《大明金主》第184章

饕丫倌炅耍忍菩谐鱿只乖缧换蚴钦饪诰幢阌龅胶的辍Ｒ不褂腥咚?br /> 徐元佐看着宅子大体倒是满意的。
正门外的照壁规制正和生员相公用。大门进来就是一个院落，直通明堂。左右两边开了门，通往两个跨院。
“西边可以给令弟住，东边的照例是敬琏的屋子，先看东边吧。”程宰道。
徐元佐自无不可。跟着门房和程宰过了门洞，进了跨院，院子里中了两棵桂树，长久没有修剪，看起来枝叶过于繁茂。颇有些乱糟糟的感觉。不过后面的屋子倒是不错，坐北朝南，房阔六楹，里面一间堂屋两个暖房，卧室、客厅、书房都解决了。
“太久没人住，有些潮气。”程宰道。
徐元佐道：“这倒无妨，我若是要买，肯定得重修。墙上都发霉了。呵呵。”
门房已经见过太多压价的客人了，并不插话。也不指望真能卖出去。他可是知道的，这屋子价格比市价高两成多，主人家还死撑不肯贱卖。
徐元佐从东跨院后门一拐，又进了院子，正是前堂后面的院子，直通二堂。也是个明堂。这院子里种了两排树，也都带着野性，日后家里还得请个花匠园丁，好好修剪一番。左右又有厢房，可以自己家人住。也可以接待客人。
简单看了一下西跨院和前堂，徐元佐直穿过二堂，到了内院。
内院主楼是给父母预备的，屋阔八楹，深六椽，十分体面。左右厢房一般是给侍女和在室姑娘住的。再后面有一排房子，跟整个宅院隔开，却又留了通道，便是厨房和杂物间，更下等的奴仆和偶尔借宿的雇工人便住在这里。
整个转完，徐元佐也有了概念。这宅子没有园林，光是住宅，占地在一千平米上下。徐元佐来明朝的时候，青浦区同一地段的公寓房都已经卖到一万一平了，这宅子少说也得上千万。
有这种心理准备，卖家开出什么价，恐怕都不会叫人觉得贵了。
“好了，我们随处看看，你先出去等着吧。”程宰对门房道。
那门房点了点头就走了。
徐元佐道：“我看正合用的。不知要价多少。”
程宰道：“唐家要一千两，所以卖不出去。”见徐元佐面露疑惑，他道：“此唐与唐行的唐家并无关系，乃是徽州来的盐商。后来在唐行做不下去，便搬走了。留下这房子，说是不愿贱卖，显得自家破落了一般。”
谁都知道，盐商赚头最大，既然做不下去，肯定是破落了。
徐元佐点了点头：“一千两是贵了些。我在和义坊买两套小院子打通，也不过三四百吧。”
和义坊是唐行最中心的街坊，里面都是小户型，一进一楼，最大的是两进。买两套打通其实不错，一家人既住在一起，又有自己的空间。
可惜没人卖。
“其实这儿若是卖个八百两，也可以算公道。”程宰道：“敬琏刚才想必是没注意那些床。”
“的确没怎么细看。”徐元佐道。
“他这里的七八张床都是上等的苏工，手艺精湛，用的料也是极好的硬木。”程宰道：“这种床在外面，少不得也要大几十两一张，一时还未必能凑手呢。”
徐元佐闻言心中一动。他对于木料并不敏感，刚才匆匆而过，注意力在屋子上，家具摆设倒是没怎么注意。床在明朝可是大件，地位远高于其他家具，民间还有床神信仰。如果是一张好木料好手工的床，传用数代人都没有问题。
后世一张硬木明床动辄数百万，所以同样价格买古董留给子孙，不如买床——还更加实用。
回过头，徐元佐又仔细看了屋子里的家具摆件，到底是盐商，的确不惜成本，用的都是好木料。有些徐元佐认不出来，但有几张书桌椅榻却是实实在在小叶紫檀的。
“如果只是超过实价二百两，那也不算贵，就照原价买下来吧。”徐元佐看完之后，当即拍板道。
程宰干咳一声：“敬琏，有这多出的银子，城外买块地，要多少房子有多少房子。”
现在唐行镇外的田地涨到了五两五一亩，不能耕种的生地还是只要二三两。二百两银子，能买近百亩了。
“地是有机会就要买的。”徐元佐道：“不过同样的地价上涨，肯定是城里涨得更快。再说，住在城里终究安心。”
程宰对这儿倒是赞同。虽然倭寇不闹了，但还有劫匪呢！
比如黑老爷不就倒霉了么？
第233章　从龙
房子虽然决定买了，不过房主已经不在唐行了。据门房说，房主如今在杭州做生意，即便消息送到，那边安顿好再赶回来，也要八月去了。而那位房主本来每年八月就要来住几天，所以没甚么必要特意送信。
徐元佐也不着急，反正现在姐姐住在夏圩，母亲和弟弟住朱里也挺宽敞的。这么久都没人要的房子，更不用担心突然变成抢手货。只是记下了屋里家具的数目，给了门房一吊钱的打赏，关照他看顾好，莫叫人偷了去。
敲定了徐元佐的事，程宰方才试探地问了一下商榻“黑举人”的事。因为朱里跟商榻隔湖相望，所以也不是显得很唐突。
尽管徐元佐在朱里的库房存了大量银饼，而且银饼上还烙着“黑”字，但这些并不妨碍他装傻充愣。
“日后还是要多请些看家护院。”徐元佐道。
“的确。”程宰附和一句，又道：“不过这事倒是给袁公颇大震动。他听我说了敬琏关于‘公司’之设，也想试试。”
徐元佐了然，道：“从传家而言，公司绝对是优于现在各种商业模式的。最根本的一点，它将东家与掌柜分开得最为彻底，却又控制得最为牢靠，所以子孙哪怕没有经商的心思，也不妨碍产业继续扩张下去。”
程宰心中暗道：关键是那些复杂的契书，就像是经年老吏做出来的一般，丝丝入扣，权衡制约，简直令人叹为观止。当然这只是文本上的东西，实际上是否能够运行妥当，还得看人下菜。
徐元佐道：“袁公想跟我做什么生意？”
“他大约是想以牙行、船埠头来做。”程宰道。
徐元佐笑了笑。在程宰看来却有些不寒而栗的感觉。
“咱们是知道内情的。”徐元佐道：“所以没必要多说，我若是想做牙行，不用跟他合作。如果他想合作，咱们不妨拿仁寿堂来做。”
程宰暗道一声正合我意，不过嘴上却问道：“敬琏为何看中了仁寿堂呢？”
当然是无形资产。
虽然百姓不知道仁寿堂，但是附近市镇的大户都认这块牌子。这当然比白手起家有优势得多。为何后世淘宝商家愿意花大价钱买个信誉度高的号？一样的道理。
不过徐元佐如今是潜在的投资者，当然不会告诉程宰真相。他道：“仁寿堂其实没什么业务，所以方便往里装东西。其次，仁寿堂还可以包税。”
程宰点了点头：“其实包税的获利倒不是很大，远不如牙行……当然，看这股风过去再说吧。”
徐元佐见程宰一副欲言又止的模样，终于忍不住笑道：“其实伯析兄还是在想，我为何放着牙行不要，而要仁寿堂吧。”
程宰道：“只是以我的身份。恐怕不太方便问罢了。”
“好吧。”徐元佐笑了笑：“其实仁寿堂的包税，不在获利多少，而在于行政权力。”
程宰皱了皱眉头，显然没有理解。
任何事物，加上权力两个字，多少就有些异样。
简单想一想，天下谁的权力最大？在明代自然是朝廷，在后世叫做政府。只是名称不同罢了。手握巨大的权力，自然也能带来巨大的经济利益。然而更关键的是：权力可以推动社会思潮，让这个社会变成自己心目中的社会。
比如开国太祖，就成功地让大明变成了大农村，又把大朝廷变成了小朝廷，以至于如今县衙对唐行这样的大镇都缺乏控制力，更别说下面的乡、村了。与之相反的则是另一位太祖。将人民从生到死管得严严实实。
这两位太祖都有支持者，也都有反对者，不过没人能够否认，他们掌握了巨大的权力。
“我一直在寻求的，并不是今天赚几两。明天花几两……而是影响力。”徐元佐道：“如果银子不能产生影响，那么在我看来和狗屎没有区别。”
影响力只是权力披上了一层温和的外衣。
“仁寿堂的包税，其实就是这种影响力。”徐元佐道：“而且在我看来，你们还没有深挖其中利益。”
“比如说……”程宰下意识问道。
徐元佐笑道：“我没进去之前，是要收咨?