《重生1990》第357章

这个说法这也正和安逸的心意，军火交易获利虽然丰盛，可是风险太大，还是不要再沾边的为好。
罗克敌开车载着鲁夫去部队见首长，安逸则是和苏睿商量明天回临前的事情。虽然有些不舍，可是苏睿也知道安逸事情太多，是不可能在黑河待太长时间的。再说以后还会有见面的机会，倒也不用如此小儿女神态。
鲁夫是在当天晚上被罗克敌送回来的，当然也是喝得醉醺醺的模样。不过看起来很是高兴，说话都有些不利落却还是夸奖着华夏军人的风范。
第二天安逸送鲁夫过口岸因罗斯国，关于第一批交易所得，两人就如何分配达成协议。简单地点说就是五五分成，安鲁公司扣去本钱一百万卢布合人民币二千万之后，又多分得三千万人民币，苏睿的睿达公司也是三千万人民币。这笔钱将会在下一次两国边贸交易的时候，通过富科银行进行转账。
鲁夫当时用的是一百万卢布，现在能够收回三千万人民币，相当于近一百五十万卢布。短短时间就能翻上一倍半，鲁夫当然也是特别满意。
送鲁夫过境回罗斯国之后，安逸并没有再在黑河停留，直接启程回临前。就在九一年六月十号，回到了临前市。
此次接近半个月的罗斯国之行，最重要的成就还是搞定了卡采尔多夫的ht7项目，并且还为国家拉拢了许多科研人才。顺便也帮罗克敌的部队取得一批武器装备，当然最后的收尾工作已经交给鲁夫处理。
至于招募保镖的事情，目前还不算着急，反正已经让谢尔盖旅长和罗克敌帮忙进行招募，然后交给鲁夫帮忙，就在雪夫里克军需品仓库进行训练，这些也就都不用安逸再操心。
罗斯国的事情告一段落，现在安逸最主要的精力还是要放到临前广场这个巨型项目上面来。
安逸回家的过程当中，在泉都市停留一天和萧如君还有蔺小琳欢聚。
这次因为行程紧张，并没有带回什么礼物。不过却给萧光宇和蔺小琳的父亲蔺怀远带了几箱罗斯国伏特加酒，都是有年份的陈酒，很有收藏价值，目前在华夏国内并不多见。
当然对萧如君和蔺小琳来说，安逸才是最好的礼物，对具体物质上面的要求并不高。而且对于安逸能够想到她们的父辈，还都很高兴。
六月十一号，安逸由泉都回到临前，在迎接一番老妈李慧的批评教育之后，当天在家里老老实实地表现一番孝敬，也顺便休息回复一个旅途的劳累。
第二天，安逸就神采奕奕地出现在盛达公司。
安逸来到公司，第一件事情就是召集大家开会，研究这半个月关于临前广场项目计划的进展情况。
“我相当地不满意，你们就是这样做事情的？”安逸坐在沙发上面，手里拿着一份计划书，忍着气没有拍到茶几上面。
就在安逸的面前坐着李毅、李彤和薛瑞平。他们三个人都面露尴尬，对于安逸的批评没有解释的余地。
“这个项目有多重要，相信你们都知道。这也是盛达公司进行转型的一个重要契机，有什么困难不能够解决。半个月的时间，你们就给我拿出这样的一份计划书？”安逸眉头紧皱，十分不满地说道。
被安逸紧盯着的李毅，有些不安地活动一下坐姿，有些艰难地开口说道：“这个项目是由我做主导的，我应该承担责任。目前的困难就是没有相应政策支持，临前市府递交给省里的报告还没有下文，所以我觉得并不算着急……都是我的疏忽，工作不到位。”
“没有政策支持？那我们就更应该把工作做到前头吗。再说市府那边已经递交报告，难道你认为一个项目不缺少资金，地方政府又已经统一认识，这样的情况下，省里还会反对这个项目吗？”安逸哼了一声，并不接受李毅的说法。
李彤在旁边想了想说道：“说实话，我们几个对于房地产项目的开发，全都是门外汉，想出力都找不到地方。安逸，你看能不能找一些专家来帮忙补补课？”
“那是你们的事情！这个项目前期工作我都做完了，包括资金也都找来了，就让你们做一个具体项目细分的计划都做不出来？”安逸把手里的那份所谓的‘计划书’扇得哗哗响，讽刺地说道。这一下李彤也把头低下去不说话了。
安逸看到面前这三个人的反应，也是只能叹气。
目前来说，大家还真都没有开发房地产项目的经验，更没有房地产将会大为兴盛，直到成为国家支柱产业的概念。
第三百二十二章　风波
现在华夏全国都还在实行单位的福利分房政策，房产的价格也一直都处于低位，看起来并没有多大的前途。　/
根据安逸的记忆，华夏房地产的发展其实开始得很早。就在七八年的时候，华夏的理论界就提出了住房商品化、土地产权等观点。
而直到八零年京都市住房统建办公室挂牌，成立京都市城市开发总公司，才由此拉开了房地产综合开发的真正序幕。
八二年的时候华夏的国务院开始在四个城市进行售房试点，八四年南方省和双喜市开始征收土地使用费。
由八七年到九一年，也就是今年，应该算是华夏房地产市场的起步阶段。
安逸就是想抓住这个机遇，一开始就确立在华夏房地产业的领军地位，今后才会有一定的话语权，能够对今后的一些房地产政策产生影响。
当然这种想法有些天真和虚幻，可是安逸还是想试一试。反正只要努力一些，能够把房地产热控制在一定程度之内，都算是做出了自己的贡献。
“去年的时候星海市已经出台房改方案，开始建立住房公积金的制度。这些你们都知道吧？别告诉我，你们都还没有看过这个方案。”安逸想了想，缓和一下语气说道。
看到李毅他们三人都在点头，安逸这才感觉稍有些满意，又开口说道：“还有，就在今年，国务院已经先后批复了总计二十四个省市的房改总体方案。这里面意味着什么，相信你们也都知道。”
这意味着华夏房地产业的正式全面启动，这是显而易见的事情，当然安逸心里还有些话没有说出来。
就在今年的十一月份，华夏国务院将会发布《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》，明确规范华夏房改的分阶段及总目标、基本原则、有关政策等。李毅他们所说的政策规范也就有了重要依据。
华夏随着住房公积金制度全面推行，就在九二年之后房地产业就进入到急剧快速增长期，月投资最高增幅曾高达百分之一百六。
如此房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，甚至在个别地区出现较为明显的房地产泡沫，局面一度失控。
给安逸印象最为深刻的当然就是南海省的房地产泡沫现象，当时的九二年，南海全省房地产投资达八十七亿元，占固定资产总投资的一半。
当然南海省房价的飙升幅度更是触目惊心，九一年的时候，南海省房地产平均价格为一千四每平方米，仅仅一年就猛增至五千元每平方米，九三年上半年最高峰的时候更高达七千五百元每平方米。
这种现象一直到九三年经过那位铁腕总理治理，进行国家的宏观经济调控之后，房地产业的投资增长率才开始大幅回落。
在往后随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。九八年以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业由此成为华夏经济的支柱产业之一。
当然这些目前并没有发生，李毅他们是根本不可能知道房地产会有这样的发展轨迹。而且现在安逸也不能告诉李毅他们会有这么一个‘意见’出台，只能想办法鞭策他们先做好准备，好去迎接这次重大的机遇。
安逸最近不断研究国家关于房地产业政策，所以才会知道得如此详细。除非之外，也是因为他重生前有几位从事房地产业的朋友，互相交流之后得到不少这方面的信息。
“好了，李毅你和薛瑞平负责重新进行项目计划书的拟定，重点要放到前期拆迁项目上面，工作要做得细致一点，我不希望看到任何有违公司声誉的现象发生。李彤，你去联系一下市府和行署的宣传部门，请他们协助现在就开始对这片区域内的住家进行拆迁宣传。”安逸干脆直接下命令。
好似这样对于李毅他们来说，更显得轻松一些，具体需要做什么工作不会显得宽泛，可以有重点可以抓，也就用不担心会因为计划书做得过于简略被安逸给训斥了。
安逸一整天就留在公司里面，和李毅还有薛瑞平一起制订