吴大人:“据明万历《顺庆府志》记载,顺庆府有二百三十万亩,整个川中约三百万亩,与川西持平,而被开垦数。据各县报来仅几十万亩,而且这个数还有不实之处,一些人插花式的占耕,中间有的并未开垦。”
查大人:“刘大人是几万人同时耕作,不可能在别人的空地上干,应像川西一样移民并村,把移民统一移到东边或西边,或北边几个县,统一安置。以每家七十亩或一百亩连片安置,从而空出大面积的荒地让刘大人组织移民来耕作。”
刘芳:“我们来的人皆是以管家长工的身份,我管吃、管住、管给工薪,他们只管出力种庄稼。如有天灾,他们工薪照常,损失归我。虽然我有巨大收入,但他们生活有保障。还拿钱,因此。都愿跟着我,为我干,试问,给他们一百亩,让他们自己干,一但春旱,种播不下去,一年吃什么?不饿死才怪。正因这样,我才敢一口气拿下川西二百万亩,如果吴大人将地上的移民移到南充北的仪陇营山,或东部的广安、岳池,我就可能让二百万亩明年长出庄稼,实现一年变样,请吴大人考虑。在南充周围几个县大力推广栽桑养蚕,我就在南充择地建川中锦官城,发展高等级的丝织业,像保宁建川北锦官城一样,三大锦官城一齐努力,即可再现我们四川昔日‘女工之业覆衣天下’的局面。”
查大人:“这两点都做到了,天府之国的称号就重回四川了,天下大治的局面就首先在我们四川实现了。成都府、保宁府、顺庆府三府主官就为皇上立了大功,而且就是在一两年之内,指日可待。”
吴大人:“刘大人,你希望空出哪些地方?”
刘芳:“让给我的地应分布在嘉陵江两岸,便于用船运输。先要告诉吴大人的是,对移走的民户,我皆要给移出费,因为他们是为我腾地,我理应给予补赏。所以川西很顺利的解决了移民腾地的问题。我的标准是每户三两银子。”
吴大人:“刘大人,我明天就发通知,五天后,各县知县到本府开会商议再次移民,要求在一个月内腾出土地,交大人使用。本府所在的南充老县城是一贴江而建的长条形,主要街道,都在南半城的南部,北半城仅为南半城的一半,现在北半城基本无人居住,我将北半城的北半部划为锦官城用地,约一千亩,不知够不够?”
刘芳:“一千亩足够了。”
吴大人:“明天我陪两位大人先在城内看看,就城内开发的事,听取两位大人的意见。在南充县城的东南面方向,嘉陵江东岸,有一个大岛叫高坪坝,嘉陵江在其上头分出了一小股从东流过,从而形成一个岛,该岛地势高,不受嘉陵江水涨落的影响,该岛几乎与南充城一样大,上面长满杂草,是天然的饲料,附近都是良田,可种植精饲料,距南充近,很便于管理。”
刘芳:“吴大人真有心人,似乎你早有准备。”
吴大人:“不怕两位大人见笑,我很笨,新点子我想不出,但依葫芦画瓢我还是会的,我密切关注了管大人和刘大人开发川西、川北的过程,因此,一旦管大人和刘大人来开发顺庆,我要有个准备,免得让大人失望。”
刘芳:“吴大人你绝不笨,而且聪明过人。你了解了我的开发路数后对自己所管的地方进行调查,找出最适合的地方,你肯定知道我再下一步是什么,而且事先选好了地方,对不?”
吴大人:“是的,在县城西二十五里的地方有三座不高的相连的山,形成方圆四十里的一片山地,本府七县一州的无主果树可移在那里形成一个大果园,刘大人。可以不?”
刘芳:“知我者,吴大人也。”
吴大人:“我刚才说了。明天请两位大人先在城内看看,主要是请刘大人看看那些街道要重新装修。”
查大人:“你真花了功夫在研究刘大人的大手笔行为。还有没有?”
吴大人:”最后就是原顺庆知府因附逆吴世В獬⒋浼也票怀涓』Р肯铝钆穆簦饷创螅饷春阑铣涫敲蝗寺虻闷穑挥辛醮笕瞬怕虻闷稹!?br /> 刘芳:“卖价多少?”
吴大人:“一万两!”
刘芳:“我买了。”
吴大人:“我也说完了,查大人。我有没有说漏了?”
查大人:“我说吴大人,你也太小看刘大人了,以为刘大人就这三板斧?你知道刘大人在京师仿大唐芙蓉园,建大清芙蓉园不?你知道刘大人在江宁仿诸葛亮八阵图建八阵园不?”
吴大人:“这些下官的确不知道,惭愧!”
查大人:“你知道刘大人修复开放秣陵古城,重新打造秦淮河不?告诉你,刘大人是前朝军师刘伯温的嫡传孙女,尽得刘伯温真传,刘大人学问深不可测。知道不?”
吴大人:“我在这里班门弄斧,惭愧!惭愧!”
刘芳:“吴大人不必过谦,吴大人对皇上赤诚之心,天人可鉴。为早日开发川中做了深入细致的考察,使我们开发川中一开始就步入正轨,得好好感谢吴大人的辛勤劳作。我按吴大人安排的行动。查大人,可以不?”
查大人:“可以。”
刘芳:“今天中午。我在南充最好的酒楼宴请二位大人和南充知县,望二位大人赏光。”
吴大人:“这绝对不行。我为东道主,礼当设宴为二位大人接风洗尘。”
查大人:“吴大人,你不了解刘大人,他一旦说请你,那绝对是他请你。大家吃了饭,先去看北城北半部未来川中锦官城和刘大人新买的住宅。”
南充最好的饭店叫望江酒楼,查大人、吴大人、南充知县万伯谦万大人加刘芳、芙蓉、正宦、东方七人,正好一桌,刘芳叫了一桌上等席,刘芳一一介绍了自己的儿子、媳妇、特备强调正宦、欧阳东方就驻南充,管理未来的家业,芙蓉是来帮忙,这里基本完成后立即回川西管川西的产业,阆中的产业由女儿正凤经管。
吴大人:“欢迎管少爷和少夫人在此创业兴业,我吴某一定竭力支持。”
万大人:“我同吴大人一样,凡我南充县境内,我做得了主的,要啥给啥,全力支持。”
刘芳:“谢谢两位大人。”
东方:“妈,我想向两位大人借一本册子可以不?”
刘芳:“东方,但说无妨。”
东方:“两位大人,前朝制定了《鱼鳞图册》和《赋役黄册》,我想向吴大人借阅《鱼鳞图册》,因为上面详细的绘出和记载了每家每户的地亩数和地界,同样记载了各县的地亩数目和地界,有了《鱼鳞图册》我就好将两百万亩按县划片,交长工们开垦经营。”
刘芳:“东方说得对,请两位大人玉成。”
吴大人:“我回去立刻命师爷找出送给少夫人查阅。”
芙蓉:“妈,我想这次开垦川中浅丘,应把属重庆府的武胜和属保宁府的南部包括进来,这两县有大量土地荒芜着。这样嘉陵江中游的川中地带便全部被开垦出来了。”
刘芳:“这个主意很好,妈立即跟他们联系。估计我们将开垦二百五十万亩,以五万亩一片,划五十片,招五万长工,每片一千人。划片的细活,东方,就交给你了。”
东方:“是。”
酒菜上齐,大家欢欢喜喜的吃了午饭,因下午有事,酒饮得很少,午饭后,由万知县带刘芳一家去北半城,查大人回驻地休息,准备明天返回成都。吴大人回去找《鱼鳞图册》。
万大人带刘芳一家走上从西南门到北门的一条贯穿南北的主干道,走到一条丁字路口时,看见西城墙明显内弯与南半城的西城墙形成一个交角,万知县说:“这条横向大道便是南北半成的分界,往北便进入北半城了。”
大家再往北走。又到了一条十字路口。万大人说:“刘大人,这条东西向的大道以北便是未来锦官城的分界线。往北便是锦官城的地界了。”
北面和左面皆有城墙围着,一千亩的地面呈现在大家面前。
万大人:“刘大人、管少爷。两位少夫人,做锦官城够吗?”
刘芳:“足够了,多谢吴大人与万大人,这一千亩卖多少钱?”
万大人:“本该不要钱,应奉送,我知道刘大人公私分明,以无主荒地论给一千两就行了。”
刘芳当即拿出一千两的银票给万大人。
万大人:“刘大人买的这所宅子就在路南边。”大家顺着横街走了百多步便到了这所宅子的大门边,万大人撕开封条,拿出钥匙打开朝西的大朝门。
“呀!”芙蓉与东方不约而同地惊呼起来。“好大的花园第宅!足有二三百亩!”
万大人:“是三百八十亩。”
宅院呈长方形,北院墙紧靠路南,东墙还很远,中间为一长条而不规则的湖泊,湖中有两座小山,山上有凉亭,湖岸边有弯弯曲曲的小径,连着
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