进何总督衙门,何大人一看,忙迎出来说道:“上将军刘大人光临定有什么见教。”
刘芳:“没有见教,只是想找何大人批块地。”
何大人:“钱塘江西边的杭州城我的确找不到地方,但东岸还还空地。其中有一个近两万亩几字形半岛,上面只有很少的人,够你们用了。”
刘芳:“这块地我买了,等我和我女儿去看了回来便交钱。”
何大人:“具体找知府钱之谦大人,我一会与他说说。”
刘芳:“谢谢何大人。”
下午,岳虹立即与母亲刘芳驾着自己的坐舰过江仔细地看了那块地,真怪,杭州城这么挤,河对岸却人烟稀少。刘芳当即决定除这座半岛,上自闻堰,下至赫山,沿江三里皆买了。以北边半岛中心建一座新城——钱塘城,约二十万亩。当即过江找到杭州知府钱之谦,钱大人说:“上将军,我还在发愁,江这边车水马龙高楼大厦,江对岸人烟稀少,有如蛮荒,人们为什么不过江东?上将军,你拿去开发出来,去了我一块心病。二十万亩,你给十万两就是,按你画的图为准,如需要。多占点也没什么。”
岳虹拿出二十一万两给钱大人,说:“多的是钱大人的辛苦费。”
刘芳带着岳虹和侍卫。跄了两天,勾出来开发草图。将几栋大楼排在面对杭州主城的江岸边,沿江修了宽敞的大道,将刚买好的丝纺织厂迁建到赫山镇,以原规模一倍建成杭州锦官城。
原来那里建带花园的高档别墅式住宅,一千亩地建两千栋,以一栋一千两,可卖二百万两。另外,江东除六栋七层大楼外,沿江皆建一楼一底面积上下各三间带阳台的江景房。利用江岸的自然倾斜建五排。估计两万套,背后为一条长十五里马路,两边为一楼一底的铺面房二万套。
街道后面是有正房厢房各三间的小院落,院落背对街道,院落前方一大路,对面仍为小院落,小院落的背面又为一条街道,两边为一楼一底的铺面兼住房,这个梯形的外围便是这样组成。中间部分又是五排类似江景房的住房,剩下一个二千来亩的中心,建一个大游园,里面亭台楼阁。水池假山,花台绿树。
刘芳带回总部进行研究一致同意草图方案。
世敦:“为了吸引杭州及附近州府县的人前来观览购物,不设围墙。但在东端、西端、南端、北面江边立四座牌坊,挂着有钱塘域三字的大匾。如能皇上题字更好。”
找到木工帮帮主,让他牵头组织匠人修建。经现场勘测了范围,按图在地上放为原大,撒上石炭,结果别墅性住房约两万套,两条街的铺面六千套,院落二千座。包工包料,经讨价还价以一百二十万两由帮主总承包,工期一年,关于赫山锦官城位于钱塘城东侧,刘芳按王字形分别设计了纺、织、染、展销、库房、管理办公六座大楼,一字形分别排在钱塘江边,在工作楼的后面建工匠住宿楼,亦成一字排开,由有三千职工,故每栋楼下皆设餐厅、浴房、茅厕、建筑工期四个月耗银一万两。请建筑邦包工包料,由邦主宋树云总承包,由他召队兴建,届时准时完成。世敦调了二十只船很快完成搬迁、安装和调试。刘芳培训的一千伍佰学徒,便正式投产了。接着加了围墙和雄伟的大门,大清最大的锦官城建成了。
在这过程中,帮主完成了全部工程的分包,一场大规模的兴建在钱塘江江东安开始了。刘芳要求弃土完全在江边,筑一道堤,并请石工帮取石砌护堤,请花木邦对游乐园移栽花木。
三个月后江滨别墅、铺面兼住房、院落、西湖边高档别墅在杭州公开售卖,那些在杭州住房差而且挤的人急于改变自己的居住状况,纷纷过江购买。
首先是西湖边二千栋高档别墅售完,二百万两进入招商银行,接着两条街房迅速卖完,二千万两又进入开发银行,二千座院落被人多的家庭买走,回收一百六十万两,最后沿江二万栋江景房卖二千万两,共计回收四千三百八十万两,尽赚四千万两。
世敦把建杭州新区的建设情况写了个奏折,取名钱塘城,并立四座牌坊在东西南北四方,其意义是改善了杭州官绅百姓的拥挤的居住状况,使钱塘江东岸由荒凉变为壮美,几大商城繁荣了杭州市场,得到康熙帝的高度肯定,尤其是建了杭州锦官城,执杭州丝织业之牛耳。康熙帝一高兴,拿起笔便写下钱塘城斗方大字落下康熙御笔,用八百里加急寄给总督何大人,何大人忙命人去问岳虹怎么回事,岳虹说:“爹妈对杭州东面新市区取为钱塘城,在四面立了四个牌坊,就等皇上的御笔。”
何大人:“什么时候全部建成?”
岳虹:“何伯伯,整个工期一年,今年是正月开工的,争取元宵节开城,到时请何伯伯主持开城仪式。”
一天龙凤在自家售绸缎的店堂看卖蜀锦,这时来了个老年人打听,有重庆产的锦缎卖没有。
龙凤很纳闷,重庆从未有丝织业,怎么会问这个问题,顿时来了兴趣,忙过去说:“老人家你是不是问成都的锦缎啰。”
老太婆:“不是,我还没有老得连重庆成都都分不清。”
龙凤:“老人家你怎么断定重庆会生产蜀锦呢?”
老太婆:“我们坊间十几家织锦的匠人都去重庆发展去了,这么多年了,应有织锦问世了。”
龙凤:“老人家。我就是重庆来的,你知道他们住在重庆什么地方吗?”
老太婆:“一个叫来龙巷的地方。”
龙凤:“老人家。来龙巷我知道,你能说个具体的人名不?”
老太婆:“我的小孙去年才过去。叫柯明亮,二十二三岁。你保证一问就找到了。”
龙凤:“老人家,我相信你说的。”
龙凤回到总部,向世敦谈起这件事,一批高级织锦工人到重庆几年,我们竟然毫不知悉。世敦说:“大嫂,我们每次都来去匆匆,对重庆的发展过问得太少,也可以说几乎没有过问。甚至建名特优产品楼和洋货大楼有没有都不知道。是我们对不住乡亲。”
龙凤:“刘芳估计近两天该从杭州返回来了,杭州的事已走上正轨了。”
果然二天后刘芳从杭州回来了,说到杭州锦官城已搬好复工,其它房子正在建,看着钱塘江对岸大规模的兴建,杭州百姓纷纷前来观看,打听房价,估计以后房子的销售一定不错。
世敦:“刘芳,家乡重庆出了件稀奇事。以杭州去了一批织锦工想去创业,我们竟然不知道。”
刘芳:“好哇,我们在重庆也建个川东锦官城,从这批织锦工为主。再从三个锦官城抽些人过来,蚕丝来源更简单,到川中去收就是。”
世敦:“我们每次都来去匆匆。只顾发展外地,完全忽略了重庆我们桑梓之地的发展。真有些对不住乡亲。干脆我回去看一下,如有大的举措。再回来商议决定。”
刘芳::“行!”
自从第二次总部会议结束后,离开武汉又是两年了,他到达武汉后立即去原总部所在地,明月正在开发银行湖北支行,了解收支情况。听见爷爷说话的声音,赶忙出来迎接。
明月:“爷爷有两年没有来武汉了,万源都两岁多了,春花,把源源抱来让祖祖看。”
一会,一个年轻丫头抱个小男孩过来,这孩子是个见面熟,说道:“老爷爷,你是那个哟?”
明月:“胡说八道,这是祖祖,快喊祖祖好!”
万源看看灶房,说道:“你煮饭给我吃呀?”
大家一听都笑了起来,明月:“儿子,这祖不是煮饭的煮,而是你爹的老爷爷,你就喊祖祖,我们湖北喊太老爷。”
万源似乎听懂了,热情的抱过去,连叫两声太老爷。
世敦掏出一张五万两银票作见面礼。
明月:“爷爷,今年经营还不错,九月还不到,已有一千三百万的进项了。爷爷,大冶有个铜录山,最近有了新的矿的发现,崇仲赶过去了,大冶知县是老熟人,是他通知我们的。”
世敦:“关键是采铜的匠人有没有?”
明月:“有,知县穆大人说有个矿挖完了,没有找到新的矿山,只好歇业,我们已接手,这个新矿山一买到手,即可将原设备搬过来就能开工了。”
世敦:“明月,你太爷爷刘大人呢?”
明月:“爷爷,上次总部会议结束,我搬这里后,催他上我这儿来住,直到最近才同意,现在回安徽老家去看看了,答应回来后就搬来。”
第二天管世敦上重庆,在云阳云安盐场盘桓了几日,仔细研究并解决了一些问题,知道离开武汉,半个月后才回到五福宫。向父母汇报了他此行的来意。
世敦:“爹、妈,你们看,若找到这批匠人,我们建不建川东锦官城?”
张春红:“光有几个人有啥用,丝没得,设备没得,
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