知道,除去电子产品外,卖一切东西,只要搞定女人,就搞定一切了。
二人一进门,身着淡色长裙的售楼小姐便迎了上来。
肖东海看着姑娘,本能抿了抿嘴,欣赏地笑道:“何总介绍我来的,他打过招呼了吧?”
售楼小姐面露微笑:“对对,您是肖先生吧?何总来过电话的。”
“呵呵,那就方便了。”肖东海引着林强上前,“这位是蓟京鼎鼎有名的银行家,筹备婚房。人,我给带来了;搞定他,就是你们的事了。”
“我尽力。”售楼小姐伸手请到,“二位里面请,喝些什么?”
林强长吸了口气,现在是进退两难了:“咖啡,谢谢。”
“我也咖啡。”
之后,售楼小姐将二人带到模型区介绍了整个小区的规模,并且展示出将来的楼盘全貌,深入宣传了“城市中的空中花园”广告系列文案。从宣传角度来说,这个楼盘还是很有**力的,即便是高层,也有栽满植物的公共露台,顶层更是直接变成了园林景观,牺牲了巨大的公共均摊面积,只为将楼盘打造得更加精美。
毫无疑问,这是个高档楼盘,甚至仅从售楼小姐的口才与质素也可以肯定。
但也有不好的地方,这个楼盘仅有一栋,非常非常大的一栋,四周皆是单元入口,共有28个单元,简直就像巨大的宫殿一样。不过这并非意味着拥挤,即便这么多人都在一个楼里,但也做到了一梯两户。大楼总共28层,经售楼小姐介绍,这还是房产商想尽办法才争取的高度,为此也付出了不少的超高费。要知道,蓟京对建筑高度是有限制的,名曰是为了城市规划与采光,但很多人猜测,是怕建筑过高,从中可以直接观测到城市中心那个名为某某海的领导人居所。
在东三环这种地段,能搞这么一个楼盘出来,想必投资没个100亿也有80亿了,当然,售楼小姐是不可能透露建筑成本的,至于最终卖到多少,林强已经不敢想了。
肖东海坐在一旁,喝着咖啡,观赏着林强的纠结与售楼小姐的眉毛。
林强与站在楼盘模型前,与姑娘细聊细聊。
“请问将来是您和您夫人两个人住么?”售楼小姐介绍完毕后,期待地问道。
“计划中是。”林强为难道,“有没有小户型?”
“嗯……我们这里最小的户型也有120平。”售楼小姐笑道,“考虑到您将来肯定要孩子,150平的户型比较合适,如果手头宽裕的话,我向您推荐顶层复式楼阁,可以直接上到顶层花园,在花园中呼吸着新鲜空气,俯视整个蓟京,我们也在考虑在顶层设置一个花园餐厅,烧烤等等……”
“这个……”林强被忽悠的头疼,直接问道,“均价多少。”
售楼小姐直言:“七万八一平。”
“……”林强顿感头大,给父母买的房子也仅仅是在四环,三万左右一平而已,这鬼地方够狠,直接翻了两倍半。
售楼小姐见林强面露忧色,紧跟着劝道:“您放心,这个楼盘对您来说绝对实惠?”
“实惠?”林强苦笑道,“我不打肿脸充胖子,我也不妄自菲薄,但这楼盘跟实惠有关系么?”
“您这样真要买房,真有钱买房的人,才会实话实说觉得贵,但您听我分析啊……”售楼小姐一笑,极其自信地说道,“我们巴比伦花园在最新的蓟京小区综合排名中,是排行第四的,仅次于香山或者其他最好景区附近的高档别墅,但我们的价格,却排在15名左右,这是第一重实惠。”
“你行……”林强笑道,“这都能说成实惠。”
“还有呐!”售楼小姐嘴皮子也当真不软,“还有这第二重!我听您说话,肯定也是老蓟京人了,您一定知道现在市区的楼盘有多么稀少,三环内,我们巴比伦花园很有可能是最后一个新楼盘了。先不说地处市区交通便捷,咱们就说物以稀为贵!现在楼盘就这么多,市区已经没地方新建了,三环内无疑就是最有升值潜力的,我们楼盘不可能跌,只可能涨,从近十年的楼市情况来看,三环内的楼盘涨幅绝对明显高于外面,我们的专业分析师已经拍板保证,一年内最少涨7%,这可比银行要划算多了!您想想,银行贷款买房一年也才百分之几利息,有公积金的话跟定期利率都差不多,咱们就算5%……这钱投在房子上,绝对是稳赚的。”
“你厉害,你厉害。”林强此时只感佩服,这等地方还埋没着如此人才。此时再打量这位售楼小姐,虽算不上一等一的美女,却长得有些特点,总有种坏了吧唧的感觉。尤其是笑起来,那种古灵精怪的味道,让人很难不多想。非要贴个标签的话,她像极了那种腹黑型的腐女。
“您听我说完,还有第三重实惠!”售楼小姐说得兴起,又是露出了她那种特有的微笑,“您有何总的关系,最后可以打八八折,瞬间便宜了12%,也就是……大约不到七万一平,不到七万,蓟京东三环,西边是使馆区、东二环寸土寸金的商业区,东边是国贸,蓟京电视台,您说这实不实惠?”
“实惠……”林强心悦诚服,发自肺腑吐出了二字,“姑娘,你将来想转投银行业的话,可以来找我。”
“啊?”售楼小姐这才想起林强是银行背景,看了看四周,连忙怀里怀气地小声道,“我们卖楼也是青春饭……真能去银行的话……”
“我的天……”林强见她当真了,便笑问道,“你学历?”
“大专?”售楼小姐不好意思地问道,“是不是有点儿低了?”
“低,但还能搞定。”林强为表真诚,掏出名片交给这位,“来来,您笑纳。”
“哎呀!真的太谢谢了!”姑娘看着名片,感激道,“林行长!来来,这是我的名片。”
“苏晴……”林强接过名片,楞了下子,只感觉这名字有些耳熟。
“真名不是啦~”售楼小姐小声道,“我真名姓唐……唐晴。”
“苏晴这名字可真够流行的。”林强不再纠结于她的身世,转而望向楼盘模型。
说老实话,被售楼小姐这么一忽悠,他还真有些动心了,依自己的眼光来看,三环附近的新楼盘确实少之又少,保值稳,升值快,外加这小区空气显然好些,可以过滤一下可怕的雾霾,而且上班也算近,去总行也方便,交通、健康这两个关键点,做的都很出色。
只是价格……假设来个最小的120平,那也要个小900万,不好搞……
钱到用时方恨少!假设做成20年贷款的话,算上利息大概要1200万,那么每个月就是……五万……
自己现在的月收入,才刚刚贴近这个数字而已,还要还上父母的房贷和车贷。
即便是林强,这会儿也虚了。
有多大能耐,做多大事儿;赚多少钱,享多大福。自己明明没那个实力,非要跳到那个层次,可是容易出事的。
钱才等人的例子历历在目,对现状欲求不满,他们确实得到了本得不到的东西,却也因此做出一些不该做的事,付出了惨重的代价。
林强很自信自己该有更大的能耐,更大的发展,但现状是复杂的,多变的,为了急于享受生活与虚荣,而冒上步钱才后尘的风险,他还不至于做出这种不理智的行动。
“姑娘啊。”林强叹了口气,“这房子是不错,我老婆肯定也喜欢,但我买不起。”
“……”唐晴听着他真挚的口吻,看着他无奈的表情,也知他说的是实话,脸上反倒没多少失望,“没关系的,看样子,你是要自己买,不花家里钱吧?”
“那肯定。”
唐晴呵呵一笑:“我还没见过一个你这岁数的人,能自己买得起这房子。”
“嗨,晚上几年没准儿有戏。”林强也是尴尬笑了笑,挠着头道,“买卖不成仁义在,我说的那事儿是真的,欢迎你来我们这儿应聘,卖理财你绝对也是一把好手儿。”
“那真谢谢啦!”唐晴本以为林强随口一说,却没想到他再次强调了一遍,想着这幢楼卖完后,有机会落个稳定的工作,不免对眼前的男人又有了几分亲近,她想了想,再次看了看四周,当即坏笑着小声道,“有个事儿,我悄悄和你说。”
“嗯。”
“我们这里实际上有80平的户型。”唐晴神秘兮兮地说道。
“嗯。”林强笑道,“50平米我都买不起。”
“你这人!老是不听人说完!”唐晴眼珠子一转,指了指大楼顶层最靠边的一户,“就在这里,外面有块空的露台,算在公摊面积里,整个楼盘也只有12户这样的地方,其中8户已
小说推荐
- 钱途无量:傲娇宠妃存钱史
- 第1节幸我年恰,歌我韶华昭和三年,正如清朝九子夺嫡一样,一个平行架空的时代里也上演了同样一幕,血雨腥风十余载,荆傲成了最大的赢家并当上皇帝。听闻在这场战争中凡叛变荆傲者概诛杀之,其妻儿家仆一个不留。而今荆傲登位已逾三年,国家风调雨顺,家家安居乐业,朝廷*现象大大减少,百姓纷纷称赞他为当今好皇帝,不久
- 都市言情
- 最新章:第105章
- 无量钱途
- 《无量钱途》人一介 著一个青葱少年,孤身赴美,被诱入一个庞大的跨时空操作中。成功,则有无边的好处;失败,则受难测的惩罚。滔滔金钱为测量手段,滚滚衍生工具为核弹重武。不进则死,有我无敌!少年奋进,三军夺魄!阵斩铜兄铜弟、手刃钢铁巨人、袭杀原油巨鳄、打劫金融寡头、抢掠农牧酋长、横扫货币联盟!一路奋进一路
- 都市言情
- 最新章:第764章
- 钱途(蘑菇)
- 作者:给您添蘑菇啦 钱眼辨财运,钱图看涨跌。这是一名小小的银行职员,得钱眼,掌钱途,我行我道的故事。这是一位重病患者放弃治疗,踩过职场规则的故事【此男身居要职,权可生财,钱图看涨【此男生活混乱,久必生乱,必跌【此女…钱图不明…需亲力亲为…深入勘察】0001钱9月开学季,随着时代的发展,政策的宽松,学
- 都市言情
- 最新章:第515章
- 江湖钱途路
- 作者:听絮1觅食(再修.倚在门边的店小二,在见着那个立于对街,面目含笑的男子的时候,心里一咯噔:一般仗着一身功夫,在外头观察的学武之人,总会有几个是来吃霸王餐的。而后就算被发现也不打紧,他们可以说自己行侠仗义,推辞百姓好意不得才留下来吃了顿饭。果然,过了一会儿,男子走来,神色如常,脚步飘忽不定,手中
- 武侠修真
- 最新章:第66章
- 种田钱途无量
- 书名:种田钱途无量作者:小m饭赶上穿越了,就不能辜负这个好机会是不?找个神医认个师、治治病,领着咱的爹娘种田发家致富奔小康。众美男中,捡个最腹黑的做相公;学府生活有人罩着当真是惬意。什么?我的亲生父母是鼎鼎有名的富商?姨娘你也太自觉了吧,就算我不入您的眼,好歹我也是嫡女是不?您这样处处与我做对我也不
- 科幻穿越
- 最新章:第807章
- 重活官路钱途
- 《重活官路钱途》作者:茅坑里的甘蔗正文第一章 重生怎么了?林云感觉一阵头晕,脑袋昏昏沉沉的,迷迷糊糊听到有人在喊自己老儿子,意识慢慢的舒醒了过来,伸手摸了摸自己的脑袋,好大一个包,睁开眼睛看见雪白的被服和一阵消毒水的味道“老儿子,你终于醒了?吓死我了”一个中年少*妇紧紧抱着林云。老儿子?听到这个熟悉
- 都市言情
- 最新章:第137章
- 本妃逃婚中:王爷,咱俩没钱途
- 附【本作品来自互联网,本人不做任何负责】内容版权归作者所有。楔子:册妃诏元夏皇朝 昌平四年 四月初一帝有诏:尔京兆府太仆寺卿楼坤之女舜颜公辅之门清白流庆温婉贤良端庄恭顺固今册尔为鸣王妃。诏出之日,持节前往鸣王封地昌邑府,以备择日完婚。册鸣王妃诏一出,举国哗然,百姓奔走相告,鸣王啊,那可是鸣王,风流之
- 科幻穿越
- 最新章:第168章
- 重生之富家小姐 作者:钱钱霞
- 好書盡在霸气 http ω 此書由/拖油瓶.整理與發佈 o≧v)o[穿越重生《重生之富家小姐》作者:钱钱霞(完结)腾讯读书网公众作品2012-07-21完结总点击 3271164人收藏 16人订阅 21票文案:穿越吗?不对,是上天给了再生的机会。这一世,不需要考虑太多;这一世,可以完成以前想做却没有
- 都市言情
- 最新章:第36章
- 重生之金钱银钱不如紧抱大腿
- ︱田︱田田╬版 权 归 原 作 者【靳惜何夕】整理附【本作品来自互联网,本人不做任何负责】内容版权归作者所有《重生之金钱银钱不如紧抱大腿》作者:一马后炮文案:有人重生要呼风唤雨改变世界,有人重生要美女美男醉卧红尘,林斐重生就是为了再死一次。自家老爹偏心,是条大腿也是瘸腿,挡不住灾祸林斐哭,老爹啊,有
- 激情
- 最新章:第12章