着什么。
“凡哥,你这刚打完电话就到了,该不会先前就在附近吧?”一来到跟前,李啸便笑着问道。
“本来就是要去看地皮的,所以就顺道给你打个电话,带人来见一见你了!”石庆凡回了一句,随即就指着其身边的中年人,介绍道:“这是石远山,咱们小石村人,是以后施工队的负责人。”
“远山叔你好!以后施工队的事情可就全靠您了!”听到石庆凡的介绍,李啸便笑着伸手说道。
“小道长……不是,是老板,你好!俺就是一泥腿子,平时带着人给其他村里修修房子啥的,没啥大能耐,要是做得不好,你就将俺开了!”石远山连忙伸手和李啸握了握手,有些不好意思的说道。
“远山叔这是说的哪儿的话,凡哥既然将你找来,那就是相信你的能力,我怎么会将你开了呢!”握了一下手,李啸打量着这个朴实的中年汉子,笑呵呵的说道。
“老板,远山叔虽然没有做过什么大工程,但能力绝对是够的,只是在高楼建筑的经验上,可能有些欠缺,不过只要熟悉一段时间,就绝对没问题的。”一旁的石庆凡,直言说道。
这些东西并没有什么好隐瞒的,虽然经验上有所欠缺,但这石远山对于建筑上十分热衷,很有些不同的见解,对于这些工程应该可以再短时间内熟悉,并很好的去完成的。
而且这又不是找设计师,只要人够实在、可信,能够很好的按照标准去建造,就比什么都强!毕竟这样的人不会去给你偷工耍滑,去建造什么豆腐渣工程。
“没关系,前期开始是先建筑小型别墅,不会去建造楼房,不过远山叔可别不当回事,后面可是紧接着就会建造楼房的。”李啸不以为意的说道。
这些在李啸看来都不是什么问题,因为招工本来就是一个掩饰空间能力的行为,那些建筑都是要用仙居来修建的,即便这些人没有该过房子,也绝对不会出现什么问题。
“多谢老板给这个机会,俺们一定努力做好的老板的工程。”石远山见身为老板的李啸,并不介意自己没建造过高楼建筑,顿时受宠若惊,心下有些感动的说道。
其实在石庆凡回村里说招建筑工队时,很多人都是念在李啸对小石村的帮助,而踊跃报名的,而石远山也是其中一个,只不过他当初的想法并不是要做这个工头,只是想来做一个建筑工的。
而之所以做了这个工头,也是在村里人的打趣,已经石庆凡的劝说,石远山才不好意思的做了这个工头,来之前他还是很担心老板看不上自己的,这下算是放下心来了。
“老板,这些人都是我们小石村的村民,一听说是你开的房地产公司,好些壮年都想要加入进来,不过还没有签合同,就等你来决定了。”石庆凡回头看了看身后的人群,接着对李啸说道。
“这样也好,都是小石村的人,咱都信得过,回头你拟定份合同,就给大家签了吧!”对于全是小石村的人,李啸也没什么意见,当即便将事情交给了石庆凡。
“那我们现在去看看地皮吧!那可是我们今后的基础啊!”见李啸没什么异议,石庆凡当即就说道。
“行,不过就你和我去就行了,远山叔和其他人都留在道观吧!一会儿让百花和他们讲一些注意事项。”李啸直接说道,随即将百花拉到了身前。
“那远山叔,你就和大伙留在这里吧!我和老板去看看地皮,然后一起回村里。”听到李啸的话,石庆凡虽然疑惑这百花道姑,能讲什么注意事项,但也没有多问,直接转头对石远山说道。
“行嘞!你去吧!”石远山笑呵呵的答应了下来。
“大家请跟我来!”百花看着眼前的一众人,缓缓的说了一声,随即就转头带着这些人向内院走去。
而这边李啸和林思音,也和石庆凡一起向山下走去。
伏龙丘的周边全部是丘陵地段,尽是些大大小小、高低不等的山丘,山丘相连之间,偶有一些较大的谷地,形成一些比较平缓开阔的地带。
按道理来说,这样的地方并不适合开发房产,因为这里远离市区,而且开发难度较大,即便开发出来也多是赔钱的买卖;只不过李啸的初衷不同,这些倒是十分的适合。
直接爬上了距离伏龙丘较近,地势较高的一座山丘,环顾四周的起伏连绵的山地,石庆凡便开口说道:“老板,因为这些山地几乎全是荒山,也没什么人愿意承包,所以价格十分的便宜。”
“不过因为我们是直接买断,而不是租地,所以又稍微贵上去了一点,加上前后你给我的资金,除了留下部分用作周转,其余的全部按照你的意思,购买了这里的山地。”
“现如今在伏龙丘周边,大约有十万亩的山地是我们公司的地皮,也好在这其间除了我们小石村,就没什么村落了,不然光是拆迁费都够我们头疼的了!”
临山市地处丘陵地带,所拥有的土地面积极为广阔,只是多是些山岭丘地,尤其是这些远离市区,几乎到了邻市交界的地带,更是少有人定居。
这样一来,这山岭丘地的价格自然也就便宜的很,而且购买起来也十分的方便,只不过又不是什么好地段,所以即便再便宜,也不会有人像李啸这样大面积的购入。
见到李啸满意的点了点头,石庆凡却是有些迟疑,犹豫了一下才开口说道:“不过,老板,我有些不明白,像这样的地皮,稍微购入一些,开发出一些园林别墅还行,一下购入这么多,会不会有些……。”
“凡哥,不用担心这些,你也看到了,只是随便预售出去几套别墅,就差不多收回所有本钱了,你难道还怕不会赚钱?”收回远眺的目光,李啸笑着对石庆凡说道。
“那倒也是,那老板你准备怎么来开发这些地皮,是不是先给我交个底?”想了想也是这么回事,石庆凡便也没有再问,而是说起了地皮开发的问题。
这次购买地皮所用的资金,据老板说都是预售出去了五套别墅,对于这样的赚钱能力,石庆凡是无话可说,也不需要去说什么,只要做好自己的事情就可以了。
“嗯~?这样,你去找设计公司,将所有的土地建设图纸都设计出来,务必要布局合理。”思索了一下,李啸便指着远处,说道:“所有的山丘,按照山丘大小,尽可能的设计出风格不同的园林别墅。”
“看到那几个开阔的谷地没!在这几个地方设计出生态小区,楼层越高越好;其余的就是在山岭之间得有宽敞的道路,连通所有的别墅和居民。”
“而在全部的建筑群中,每隔一段距离,就要修建一处谷地公园,当然公园面积的大小,可以根据地形来变化,只要和周边的环境相结合就行,不用一味的最求大面积公园。”
一口气说了完这么多,李啸顿了口气,才继续说道:“还有那些绿化的树木花草,也请人给设计安排一下,不过不用去购买,我会自己来弄绿植,其他的我就想不到了,你来看着办吧。”
细细的听完李啸的话,石庆凡沉吟了一下,随即说道:“应该差不多了,我会尽快找人设计的,不过这么大面积要是设计起来,可不是一个简单的事情啊!”
“找大型的设计公司,不行就几家公司一起设计,无比在短时间内设计出图纸来,毕竟都已经预售了,拖得太久可不行。”李啸直接说道。
“至于钱的事情,你也不用担心,这几天我再去跑跑,预售几栋别墅,资金就不会有问题了。”
“那好,我会尽快给你拿回图纸的。”见李啸这么说,石庆凡也觉得暂时没什么其他问题,便当即应了下来。
“那就这样吧!这荒山野岭的也没什么好看的,我们这就回去吧!”见石庆凡没有了问题,李啸也不想再看下去了,于是就出言准备回去。
只是刚一转身,李啸就不由身子一顿,眼中也是冒出一道亮光,却是想到了自己可以种植道莲,为什么不在这里打造一个大型的动物园呢?
一想到这个,李啸便回头对石庆凡说道:“对了,还要加上个大型的动物园,面积越大越好,不用顾忌地形,尽可能的让他们去设计,就是夷平几个山头都行。”(未完待续。)
第二百二十三章 规划(续)
疑惑的看着李啸,石庆凡有些闹不明白,这是要做什么?在这里修建动物园,有这个必要吗?不过转念一想,自己老板可是有野生动物养殖许可的,心下也就释然了。
只不过既然连动物园这样的休闲场所都要建造,那是不是将医院、学校等等重要公共场所也建造出来?这样一来的话,居住在这里的居民,生活上就更加便捷了。
“老板,那是不是将医院、学校等公共场所也设计进来,这个就可以在这里形成一个
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