《官场枭雄》第612章

知己知彼才能百战百胜，陈功觉得有必要查一下，“周亮，你和费丹秘密调查一下，如果把情况摸清楚了，我们再商议。”
今晚魏琴没有返回南城市，既然到了富海，而且和秦怀玉、尧淑真还聊得很投缘，比想像中好相处多了，那就留下，看看陈功的家，反正房间倒是有多余。
一个月后，富海国土系统重磅出击，从市局到区县局，凡有拍卖职能的局在同一天推出大量商品住宅用地，共计35宗，全部都选址在各地口岸很好的区域内，土地价格也已经固定的，究竟谁会最结取得，之前的报纸已经为此次的大型拍卖作了铺垫。
这次采用了特殊的竞价方式，很多人都在问这5000元平方米、6000元平方米到底是什么意思，不过报纸上面作了详细的阐述，这是今后在这里建成房屋的单价，规划指标全都已经设定好了，想多建一栋、想多建一层、想减少绿化的面积都是不行的。
这次拍卖最后的结果将是房价报出最低的竞买人获得，因为有报纸前期的宣传，这次各地的报名者都很多，不管大型企业是怀着看热闹的心态、小型企业来摸底的心态，总之该来的都来了，还引来了很多省外的企业。
不过为了以防万一，宏图集团董事兼总经理萧星雅也现场富海，集团的几名副总和经理也分散在富海各个区县的拍卖中心里。
市委记罗川、市长陈功、常务副市长周有为，以及人大、政协请来的领导都汇聚在了富海市国土资源局内，见证着这一个奇怪事物的产生。
时任的国土局长是老熟人了，原来的副局长邓大勇，他亲自陪同着一群市领导，不过他倒是有些担心。
“怎么样，邓局对今天的结果有没有什么预计？”罗川问了起来。
邓大勇脸色不太好，“罗记，结果我倒是预计不了，不过我怕这种方式和部里的招拍挂出让方式相矛盾，我怕事情闹大了，部里会追究。”
罗川也是为了支持陈功，常委会上仅一票反对，其余全都赞成通过了这种另类的拍卖方式，当然，投反对票的自然是万子山。
其余的常委们都和罗川、陈功有着种种联系，他们也算是很够义气了，本来是罗川和陈功来担这责任的，不过要死一起死，以后查起来，看看上面有没有勇气将富海的党委班子全部换掉。
陈功拍了拍邓大勇，“邓局，你怕什么怕，国家的哪一样政策不是在试探、摸索中逐步的完善，我们又没有违反什么大的原则，做事情不要只执行上面的文件，我们得在大的原则上面进行突破和创新。”
“罗记、陈市长，马上开始了。”周有为提醒着两位领导。
全场都安排下来，主持今天拍卖的是市局交易中心主任，一位优秀的土地拍卖师，他也很意外此次的拍卖方式，因为与他原来主持的刚好相反。
“4150元，还有没有更低的价格，11号现在报价4150元，好18号，4100元……”
邓大勇也是摇着头，“还有没有更低的价格”，怎么这话听起来这么别扭呀，想笑又不敢笑出声。
一号地块主任小槌一落，“成交，恭喜18号竞买人以3950元平方米的房屋售价取得本宗土地，请到我的左手前台盖章确定，一会儿正式与我局签订出让合同。”
就这样一块一块的拍了出去，陈功收到了各区县领导的短信，不断向他报告着每一个地块的成交情况，宏图集团最终一块土地也没有拿到手，不过公司的目的已经达到了，他们就是起到一个竞价、催化的作用。
“邓局，我先赶回市政府了，记住，下班前把全市今天35宗土地的成交情况做成一张表格，我下班前要在办公室里看到。”
最后一宗土地交易完成，主任也宣传着今天的拍卖会圆满结束，陈功也站起来鼓掌，对邓大勇讲完以后，便和罗川先行离开了。
陈功也是大出了一口气，看着桌上的表格，全市35宗土地，没有一块流拍，销售价格最终定格在2850元平方米—4100元平方米之间，“罗哥，现在谁敢说我们富海的房价控制不力，哈哈。”
罗川也很高兴，目的是达到了，只要上面的领导没有其它的意见，这房地产市场整顿也算是顺利完成第一步，“陈功，不过这只是完成了一半儿，我们对于那种闲置土地的清查可不能放松呀，这也是一大块的工作。”
陈功点点头，那么开商们屯地的行为实在是让人气愤，国家大型的一些开商手中屯有的土地总量，已经可以和一些省里的土地储备量相比美，这真让人无法理解。
“是啊，那些开商拿地以后不建，找各种原因来推迟，现在价格降下去了，这些没有修建的项目必定会再次拖延时间的。”
罗川对土地这块也了解一些政策，所以也探讨起来，“对了，我可知道土地法里有规定，拿地一年不开工的收取闲置费，两年不开工无偿收回，这些企业为什么会屯这么长的时间而没有人去查去管。”
上有政策下有对策嘛，加上各地的财政吃紧，所以很多地方都没有严格执行供地的流程，没有拆迁干净的毛地也拿出来拍卖，开商拿到以后，他们根本就不着急，反正你政府什么时候给我拆出来，我就什么时候再建，根本不去催促政府实施拆迁工作，总之不是我开商单方面造成的，你们无权无回。
陈功对罗川解释了一些原因，总之还是不规范造成的，下一步市里一定得严格控制，土地必须拆迁干净才能推向市场，原来遗留下来的问题，就让它继续搁着，到时候看谁更着急。
樊采雪今天在外面跑了一整天，下班前才匆匆赶回来，不过心中很兴奋，所以也没有敲门，直接进了市长办公室。
“罗记，你也在呀，我向你们报告好消息来了。”樊采雪笑着走了过去。
罗川可不知道什么好消息，陈功心中已经清楚了，“樊主任，坐下说。罗哥，今天很多开商都盯着政府拍卖土地的事情，所以我让樊主任带着政府办的一些同志去一些有代表性的盘，看看他们的反映，看来他们的反映很大呀，哈哈。”
樊采雪还没有缓过气来，“对，对呀，降了……房价降了。”
第一百六十四章探茶坊
罗川一听，原来是这样，看来成效当天就显现出来，这真是值得高兴，“樊主任，快讲一讲，具体情况是怎么样的。”
樊采雪点点头，把气缓了过来，“两位领导，我把情况分了分，在中午时，对于那些已经快销售完毕的盘，把剩余的房子全部大幅降价销售，另外那些刚开始销售的盘，已经打出了打折、买房送车库等促销广告，他们要是再不行动呀，这资金链很快便会断掉。”
“嗯，这些开商可不是傻子，他们当前的任务从利润最大化已经调整为了快回收资金，再不赶紧卖，以后想卖利润就更加薄了。”
终于收到效果了，陈功也没有想到会来得这么突然，而且威力如此之大。
第二天，这消息已经传向了全国各省，引起了一番大的震动，土地居然能这样卖！
京市，戒备森严的办公区内。
“有意思有意思，哈哈，这个什么富海市干得不错，你来瞧瞧。”一位老人拿起了华夏日报，看着昨天全国生的重大事件，富海市拍卖土地的这记重拳自然是他很关心的，因为这房地产市场整顿的任务，便是这位老人下达的指令。
老人将这份报纸递给办公桌对面的另一位老人。
“老王，富海市在南部省，看来唐放天干得不错呀，上次他还提到要搞什么国际航空港，看来南城省想成为华夏西南方向的龙头呀。”说便的人姓万，六家之中万家的掌舵人，万老口中的王老，自然是王家的领军人事，也是王系的第一人。
王老摆了摆手，“这事情和唐放天没什么关系，你看看这报纸上登出的富海市长，这人是唐放天前段时间想要拿下的人，我已经让他停止行动了。”
上次唐放天接到的电话便是王老打去的，他也没想到南部省的情况还这么复杂，本以为杜明河调离以后，唐放天可以大展拳脚，不过他的目光还是短浅呀，整天盯着一个市长，准备向一个市长难。
不过王老也没有想到，南部省走了杜明河，却还有一个更大的陈系代表人物，陈老爷子的孙子，对，就是这报纸上提以的年轻市长陈功，他算是为陈家添了光彩呀。
万老有些奇怪了，这么大的决策，这富海市的领导居然不向省里汇报，独断独行了，而且搞这新举措的人还是唐放天想拿下的人，万老想不明白了。
“老王，能搞出这事情的人岂是等闲之人，有勇有谋，唐放天不招揽不说，他还想拿下，他是什么意思呀。”
“呵呵，老万呀，唐放天以为这市长是原来陈系杜明河的人，不过他可不知