“而且,杜社长你现在恐怕流动资金也陷入困难了,现在政付标出来的几块地,无忧房地产开发公司,恐怕是想要拿下来,也拿不出这个钱来吧?”
杜小凤点点头,红虎堂和红雷堂的偷袭造成的伤亡太重了,很多资金都被用来发放安家费和医疗费了,这段时间的收入已经入不敷出。霍文这猜测其实极其准确的,他微笑的说道:“继续说!”
霍文很自信的说道:“阿基米德曾经说过,给我一根杠杆,我就能翘起地球。我霍文也可以在这里向杜社长保证,把公司交给我,我保证从此以后无忧社再不会因资金问题而忧。”
杜小凤半闭上眼睛,沉默道:“你想要无忧房地产开发公司?”
霍文笑着说道:“不!李丽娜虽然有能力,但是她的特殊身份,注定了她不适合站到前台而更适合公关。我不同,首先我很干净,无父无母,无论是官员还是和商人,我都可以毫无顾忌的结交,李丽娜这一点是办不到的。第二,我和杜社长都是一样的人,我们的胆绝对比天大,你在这段时间的作为,我已经有所耳闻,而我对无忧社虽然没有什么兴趣,但是却对经商很有兴趣。”
“第三、我有比李丽娜更熟练的管理企业的经验,而且在这一方面我的人脉比李丽娜要广阔的多。李丽娜一直把眼光集中在了D市,D是能有多大的发展?你能再接几块房地产开发工程?就算你把整个D市的生意都垄断了,那么也总有做绝的一天。我不同,我却已经把眼光放在了全国。第四,你也应该知道,我自己有公司,我的公司虽然一直在亏钱,但是却可以预测马上就能够赚钱。这是我特意带过来的计划书,你可以看一看,如果没有什么问题的话,我希望杜社长能慎重考虑考虑我的意见。”
杜小凤不知道这本计划书中到底说了什么东西,让霍文如此自信自己会临阵换将。不过霍文说的还是有一定道理的,正是因为李丽娜的特殊身份,导致了市里部分领导不方便出席,虽然一路大开绿灯,可是这种做戏,唯独忘记做了一出捧戏。
房地产开发公司怎么赚钱?标地,开工程,建房子,卖房子。说通俗了其实就是选择。房地产现在几乎是暴利行业,所以这一块不能丢。可是让杜小凤很不爽的是一直没有经济来源,现在反而倒贴出去不少的无忧社,现在连接下政付标地的活动资金都没有。
这似乎看起来有些不可思议,其实这都是真的。没有一点虚假。要知道现在无忧公司还没开工,实际上已经拖欠了银行贷款数千万之多。而且最可怕的是,如果短期内没有流动资金接下几块地做开发,那么后果很严重,银行的信贷期一到,到时候唤不起钱,乐子就大了。
霍文这话不是没有道理,深入想一想,杜小凤心头也开始担心起来,的确如此。自己现在钱没赚到,外债却是大把,政付这几块地马上就要标价了。如果到时候自己标不到至少一块地,那么这个公司就无法开工,没有地产的房地产开发公司还开发个什么?
这样的恶性循环,到时候会造成极严重的负担。就在这个时候霍文忽然说道:“如果杜社长动心了的话,说服李丽娜的事情,你就可以完全交给我来办,我相信李小姐不是那种不通人情的人。”
杜小凤翻开计划书,只见上面详细的介绍了如何操作公司,如何融合公司的一个过程,其中包括了杜小凤的无忧房地产公司,以及霍文刚成立的X—EON游戏公司。霍文是一个商业天才,即使杜小凤不太懂这一方面的事情,他也能看出来,这个霍文是一个真正的商业天才,如果给他一个杠杆,说不定他真能撬动一个地球。
杜小凤只是大致的翻看了一下这本计划书,一丝微笑浮现在他的嘴角,自己居然上当了,从一开始就上当了。霍文这个人,不简单,绝对的不简单。一开始,是他提意见让自己贷款收购门光庭的房地产开发公司的。到了现在却又将计划书拿出来给自己,非常有可能从自己执行了贷款那一步的时候,霍文就已经开始写这个计划书了。
不过,唯一还好的是,霍文是一个狂人,在其中他只想实现自己的人生价值,所以他并没有在乎自己收获多少,更没有想去吞并无忧公司。否则以杜小凤现在的性格,这个霍文恐怕此刻会很难过的。
正文 第二百六十章 统一和争执(二)
更新时间:2008…6…3 15:18:58 本章字数:3041
…
是的,当杜小凤从一开始被霍文华丽的浮夸的词语说服的那刻开始,这个计划就已经启动了,他早已经计算好了当初的无忧公司最大贷款额度大约多少,也计算好了是否能够完全收购门光庭的房地产开发公司,并且这钱不能太多,一旦太多,收购公司后能立刻进行投资买地,钱太少又怕公司根本无法收购门光庭的公司。
而符合这个条件的,大约只有无忧公司这一家,所以霍文根本没有报恩的意思,在商言商,杜小凤始终还是嫩了一点,当公司收购好了,一个空壳的公司摆到了他的面前,而无忧社因为红虎堂和红雷堂的冲击,医疗费、安家费数量惊人,让本来余钱不多的杜小凤差点抓狂了。无忧社管账的张少成现在动不动就掏口袋,然后翻出那银行存折长吁短叹。
霍文这个时候,在无忧社的关键时候,他又出现了,并且给了杜小凤一个非行不可的计划书,虽然这个计划书总,霍文的存在是可有可无的。但是计划书一旦结束,那么后面如何操作,又得继续听从霍文的指教。所以,从一开始,这就是一个连环套,一套接一套。虽然霍文没有什么坏心思,只是想以此实现自身的价值。
可是,霍文毕竟还是骗了杜小凤,这点让杜小凤格外不舒服,现在整个D市黑道,杜小凤说一,没有人敢说二,那一天的雷霆行东已经告诉了所有人,无忧社的潜在能量到底有多大。但是,这并不表示杜小凤就没有苦恼了,比如这个霍文,杜小凤就有些哭笑不得了。这个人虽然是骗了杜小凤,但是从头到尾没有给自己谋求什么利益,现在杜小凤的头脑已经很清醒,在这个计划书上,霍文的确没有任何利益可言,从头到尾,他都是把自己当成一个执行者。
这个计划书不得不说是完美,但是霍文的这招连环套,让杜小凤却很是不爽快。看完计划书,杜小凤将计划书往桌子上一丢,发出一声重重的敲击声,杜小凤满足的叹息道:“这样一个天才,徐若思,你要不要看看这个计划书?”
徐若思接过计划书,一页一页仔细的看了起来,一边看一边感叹道:“你说的没错,这个人的确是一个天才,可是为什么他不给他自己谋求一点福利呢?这个计划如果实施下来,将创造一笔天价的财富。”
杜小凤这才无奈的笑道:“所以我说他是天才,因为天才往往都是孤独而寂寞的,天才往往都是神经质的,天才往往都是骄傲的,可能财富这个东西本身,远远没有制造财富给他带来的快乐更深切一些?”
徐若思沉思片刻,才缓缓说道:“这简直就是一个天才疯子,这样的想法也只有它能够想到。我真没有想到这个世界上居然还有这么大胆的人,但是不可否认,这种办法是极可取得,如果真的实施起来,这绝对会在很短的时间内为你聚集起巨大的财富。只是这样的一个人,我现在有些怀疑他的用心了。”
徐若思这么想其实也没有什么好奇怪的,毕竟不求一点回报的这种事情,要真发生了,那才叫不可思议,徐若思将这份计划书收好:“我等会会去影印一份同样的计划书交给一些专家去审核一下,确定没有什么可能的陷阱后,建议你同意他的这本计划书,并由他本人操刀。如果有陷阱,我会建议专家做出修改,然后交由他人实施。”
杜小凤好奇的看了徐若思一眼,忽然问道:“你怎么豁然这么热心了?这么多天了我第一次看到你对事态度这么认真。哦!你该不会是看上霍文了吧?那个小白脸虽然个头矮了点,不过还是很有才华的。你如果真看上人家了,可就要抓紧时间去追啊!不然这样的男人过了这村就没有这店了。”
只见徐若思狠狠的瞪了杜小凤一眼,语气极不好的说道:“多事!你是不是吃饱了撑着就这么喜欢乱点鸳鸯谱啊?”
杜小凤讪讪干笑,他不知道自己那里得罪了眼前这位惹不得的高贵女人。不过,无论是他的二个人经验,还是诸葛武侯的经验,两个人在这个方面无疑都非常失败。诸葛武侯虽然纵横江湖几十载,却只娶了一个丑陋女子黄月英为妻,而杜小凤现在虽然是D市黑道老大,不过却依然是纯洁小?
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