“小伙子,你来了,这是我儿子,他同意了,不过他想要现金,房子什么的他自己选,不知道这样成不成?”
房产买卖协议,刘易带了几十份,就是为了一次姓把这里所有的院子一网打尽。
“没问题,土管局的人我也带来了,三百万的价格,你看成么?”
赵大爷的儿子明显激动,自己拼死拼活的,一年不过五六万,而现在只要把房子卖了,就可以有三百万,三百万是多少?对农村人来说,一家子打拼八九年,存款也不过二三十万,这三百万可能要他们一辈子时间去赚。
“这个价格是不是有点低了?”
没有人是傻子,刘易也没讨价还价,那就证明了还有讨价还价的余地,能多要一点,就是多要一点。
“不低了,我想你也有叫人来看过了吧?三百万的价格已经顶天了,不可能再高了,如果要再高的话,你的房子你留着吧!我只不过想有个古风的建筑落脚,如果你们不卖的话,我重新买块地,找古建筑公司的人建造,花费应该也不会多太多。”
刘易有良心,并不代表他没有底线,三百万就是他的底线,其他人就算是买了,也不过二百多万,关键就是维修的费用实在太高了。
这里没有被国家登记造册,不属于保护的古建筑,刘易不会把这里的全都拆了,那不现实,光是舆论就够刘易喝一壶的,刘易不会那么做,刘易会在买下来后,有足够的资金后,刘易会请专业的古建筑公司的人员来维护,刘易现在不缺钱,也没有必要急着把房梁给换了。
刘易现在不缺钱,并不代表这他可以轻松维护这里的古建筑,要知道古建筑的维护需要的钱是天文数字,尤其是已经几百年没维护过的古建筑,他现在能做的唯一一件事情就是买下来,至于维修的事情,以后再说。
第一百三十八章 买下
三百万在他们看来已经是天文数字了,院子里不论老人和年轻人都纷纷的议论,看刘易的目光有些异样,这才是大款啊,什么是大款,这就是。
“这位小哥,你不如看看我家吧,我家只有他家的一半大,你给一百五十万就成!”
“看看我家吧!”
声音杂乱无比,这些人都想把房子卖掉,好走出大山,大山有什么好,除了风景好点,还有什么好?
赵大爷的儿子眼神中带了点恼怒,这些平时乡里乡亲的,怎么这个时候挖墙角,我不就是想卖的贵一点么?你们跟着起哄干什么?
他明白,在这么多钱面前,根本没有人能抵挡的住这个诱惑,山里人虽然纯朴,不过事关自己的利益,怎么也要争一下,万一要是这个大款改变目标了呢?
“三百万就三百万!”
“你是要现金,还是转账?现金你要跟我去省城银行取,转账现在就可以!”
刘易点了点头,这小农思想他知道,也了解,恐怕他会要直接转账,毕竟三百万的现金实在是太多了,他也没那个胆子。
刘易拿出了买卖协议,土管局的人在知道刘易的身份后,站在一边没说话,刘易这是没违反规定,就算是违反规定了,这个字他也得签。
“你的账号给我,先付你百分之五十,等你签字后,剩下的百分之五十,我会打给你的!”
刘易记下了账号,然后直接通过手机转账,一百五十万到账的消息,把年轻人乐得找不北了。
“我签完字后,你会不会赖账只给我一百五十万?”
“不会,签吧,这里这么多人,我赖账也得能赖得成啊!”
赵大爷的儿子看了看院子里的人,爽快的点了点头,看了看协议,没有什么问题后,直接在上面签字了,除了他的签字,还有赵大爷的,赵大爷的儿媳妇,土管局的,还有刘易本人的签字。
一式三份,有一份土管局需要备案。
有土管局的人员在,刘易的许多工作都不需要去做了,直接签字,然后事情都扔给土管局了,这应该是刘易的身份带来的好处。
签完字后,刘易把剩下的钱都打了过去。
“我们可能要耽误半个月,这半个月我们要出去找房子,没问题吧?”
半个月而已,刘易点了点头,这事情只要敲定了,他就不急,予人方便,就等于予己方便。
“那赵大爷,你忙,我四处看看,半个月后,我会来接收的!”
刘易看了看四周有些犹豫的人群,笑了笑抬腿就往外走。
“大兄弟,你看我们家的房子你要不要?一百五十万,成不?”
刘易停下了脚步,一脸的为难,他表情看上去有些心动。
“这个不好吧,我已经买了,再买也不好吧?”
“要不,大兄弟,你去我家看看,你给价!”
“我多买了不好吧?”刘易这句话是问土管局的那个,因为他也不清楚多买到底好不好。
“没关系!私人买卖,没关系!”
有了这位工作人员的话,刘易装作有些为难:“这个,我买多了也没大用啊,要不少一点?”
“少多少?”
“一百万,你看成么?”
“你一下子降了三分之一,太多了,我不卖!”
刚说要卖的那个人缩了回去,这价格悬殊的也太大了。
“那不卖就算了,赵大爷,你忙,我回去了!”
刘易转身就要走,要卖的那个拉住的刘易:“大兄弟,你给的太悬殊了,要不,你再涨点,一百二十万?”
刘易停下脚步,认真的思考了一下,点了点头:“一百二十万,行,签字吧,我打钱!”
刘易第一次买赵大爷的房子,是为了吸引大家的眼球,而买这个房子,就会让别人以为刘易钱多人傻,而且好说话,过了这个村就没这个店了。
“一百二十万,我也卖了!”
“卖了!”
“别挤,我先!”
“我先!”
“大家别挤了,听我一句,你们是真的想卖么?”
刘易站在了桌子上开始喊了起来,额头也有些汗珠,他没经历过这样的场景,感觉有点混乱,要是出了点事情,恐怕他刘易脱不了责任。
刘易走出赵大爷家门的时候有些恍惚,他买下这个村子的价格比他想象的还低,根本没用到三千多万,还没到三千万,一百二十万一家买下了十九栋古建筑,十九家是两千两百八十万,加上三百万,也不过两千五百八十万,甚至比不上曾经拍卖的一栋古建筑。
包里全是买卖合同,每个上面都有签字,除了个别没有回来的,其他村子里的人全部签字了,刘易这买卖顺畅的超乎了他的想象。
回到土管局,刘易把土地转让金给补齐了,在土地方面,土管局也没人敢徇私,刘易交的安心,他们收的也安心。
刘易坐在车上,使劲的掐了掐自己的脸,他有点不相信会是这么顺利,实际上这也很正常,如果有人说自己要花一百多万去买山村里的房子,几乎百分之九十九的人都会同意。
除了那些房子外,刘易还接受了村子里不少山地,这些属于村子的山地让刘易出了一点血,土地转让金两百万,土地的转让期限是七十年,当然,这不包括古建筑,古建筑属于刘易的私有财产,其他地方都可以任由他开发,只所以这么低的价格,也与这附近的山林和山地上没有什么特产,也没有什么矿产。
刘易算了一下,房子两千五百八十万,村子的土地转让金七十二万,国家山林土地转让金两百万,总共是两千八百五十二万。
订婚过后,刘成走了,在走之前,跟刘易说,要出国一趟,要很长时间。
几乎所有人都走了,留下空荡荡的一个大院,萧武倒是在刘易这里住下了,不过一天到晚不见人影,有可靠消息证明,萧武经常会出现在杜胜男的办公室,然后里面会发生奇怪的声音。
“回来了,怎么样,那村子拿到手了么?要不要哥哥出力?”
萧武鬼魅般的出现在了刘易的身后,拍了拍刘易的肩膀,他脸上兴奋的表情怎么也遮掩不了。
“还行,都买下来了!你这么兴奋是不是有什么喜事?”
“不愧是我妹夫,你眼就看出来了,我跟你说,我那顽固的老爷子同意了我和杜胜男的事情!”
“值得庆贺,什么时候订婚?”
“别提订婚了,一提订婚,我就想砍死你,为什么你结婚的那天我订婚,风头都让你抢了,这算什么?你居然排在我前面,这不合理,我是萧家未来的继承人,我是萧家的大公子,这样定非常的不合理!”
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第一百三十九章 金丝楠木房梁
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