《风流小农民(平湖秋色)》第352章

“是这样，你们两个项目，咱们两家做出估价，我们保证付清退房款，其余的资金，就分给你们股份，也就算你们的投资了。”
“这——！”林总挠了挠头，这样一来，他们的钱就变成只能看不能拿的股份了。
妈的真是吃人不吐骨头！林总心里在这样骂，但他还有什么办法？最主要的就是退房款，不然他真的得坐牢了。
王科真得意呀，这一口吃得漂亮，两个项目也就估了七成的价，以后姓林的要怎样被银行再告到法院，他可就不管了，搞房地产也有风险嘛。
这哥们的车从世纪建房公司经过，还看见张光荣的奔驰，不错，再找他喝啤酒，王科也差点滴口水，看见世纪公司的招牌呗。
王科吃了锦鸿公司的事迹，张光荣那有不知道的道理，他这几天跑了多少路，又是找王镇先，又到青山公司办事处，还跑二呆那边，最后才到关师长那，那位严连长也变成营长了，还不在师部里面。
“王科，你可有点毒了，这样人家弄不好可能得跳楼，房款是退了，那银行的贷款呢？你将人家的资金都当成股份，锦鸿公司的事还没完。”张光荣真心可怜锦鸿公司，大把的钱就这样没了，他们还事没完。
王科得意地笑，亲自给张光荣倒酒，然后才说：“没办法，这就是游戏规则，自古至今，生意场上就是弱肉强食，我还是慈悲为怀呢。”
张光荣看着王科，这小子得意得几乎忘形，摇摇头，没再说什么。
柳随风却故意问：“估计你还有下一个目标了。”
“哈哈哈，别怕，我没吃掉你的意思。”王科又是笑，这哥们笑起来也特别有水平，只看到他的嘴咧开，却不见脸上有一分笑意，真的是皮笑肉不笑。
张光荣也跟着笑，看来王科盯上世纪公司，也是早晚的事。不过他倒高兴，高手寂寞啊，跟不少人斗过，连外国人也斗过，现在又有一个对手了，但就不知道他的手段会怎样。
＇第四卷：立于潮头　第326章：鳄鱼之牙＇
第326章：鳄鱼之牙
也因为锦鸿公司这事，让张光荣，也让柳随风感觉到，王科这只房产界的大鳄，已经露出大鳄那两排狰狞的牙齿，本来想走的张光荣，也因为这事而暂时停留。
“柳总，要注意啊，王科是个杀人不见血的角色啊。”
柳随风也是双眉紧锁：“你说说看，王科如果要对我们下手，会从那一个方面？”
张光荣也摇头，这事还不好说，各个方面都有可能。柳随风却是有这样的想法，王科要下手，那就肯定会在建筑公司，重演一下吃掉锦鸿公司的伎俩。
“这个他还不敢，建筑公司是我的名下，他王科绝不会做这种傻事，我倒觉得他不会直接也不敢公开对我们下手，而是搞一些跟我们关联的手法，以隐蔽的手段，总之我们要防。”张光荣笑了一笑又说：“人家要是打我们一拳，那我们也得要人家躺下。”
张光荣还是走了，总之觉得那个锦鸿公司后面还是悲剧。
王科不费吹灰之力，一下就吃掉了锦鸿公司这块肥肉，那得意之色，连走路也晃着双肩，现在的万可公司，已经有三辆跟张光荣同一款的奔驰，好像他就是想暗中跟张光荣较劲似的。
锦鸿公司两个项目，总共有将近三万平米的可售面积，而万可公司只付了退房款，也就三分之一多点的现金。
其实说起来，这种预售方式还是属于不规范的销售方式，因为国内的房地产市场还是刚刚起步，政府方面也没有对各种销售方式加以限制，也不需要办理什么预售许可证，其中也会隐藏着一些混乱，但确实也是个集资的好办法。
锦鸿公司的后续却还不能完，银行这一块就不行了，这年代一切都有点乱了，银行向法院递交诉状，却还不是第一时间，也好得锦鸿公司的两处地产还没有变成万可公司的财产，也可能法院是为了快点让购房者拿到退款，所以执行起来有些急。
按照王科的想法，这两处地产将来就叫万可锦鸿，然后等着两处的楼盘销售一完，万可锦鸿也就永远消失。
银行的钱那就是国家资产了，这两处房产的官司当然还没完，锦鸿公司的五名股东还是苦，四位已经被送进收容所，只留下那位林总，因为他是法人代理，将他关进去了，到那里筹钱去。所以林总人是不用进看守所，但却被限制活动范围。
法院也找上万可公司的门，调解呐，就是要让万可公司负责偿还锦鸿公司的银行贷款了。王科可不答应了，他们跟锦鸿公司双方签订的合同，那里经过法院盖章的，完全具有法律效力。里面只是提到万可公司负责用现金支付购房者的退房款，其余资金全部入股万可公司。
这事还挺难，法院还跟银行吵了起来，一方说法院没有进行充分的调查，一方却说银行没有主动提出诉讼，反正谁也没责任。
王科却在偷着乐，这是他没有意料到的结果，到了这个时候，他又有一个想法，就是将锦鸿公司提有万可公司的股份，抵扣给银行，这样银行也成了他们的股东了，这可是天上掉下来的大好事。
林总连续四次登王科的门，央求将他们的股份折算成现金，可以还贷款，其实他们五个股东，集资的数额也就两百多万，其余的就是购房者的预付款，然后就是贷款了。两处房产估价的时候就已经损失了三成，就是他们的股份资金全部还给银行，也还不够，股东的钱就别说了。
王科这回没以前那样客气了，林总找他几回，他就冷笑几回，最后还是表态了：“你可以跟银行沟通嘛，以你们的股份做为抵扣。
股份还能做抵扣，林总当然搞不懂，这年代有多少人脑袋里有什么股份的概念，这股份可只是公司内部的一种数据，又没有票面，国家也没有证券市场。
冲着万可房地产公司的名头，银行算是勉强答应，要不也没办法，你将两个地产项目收回，结果也是损失，还得付还万可公司垫付的退房款。
还差一个大窟窿呢，锦鸿公司剩余资金入股万可公司的时候，两处地产，做估价的时候，就已经去掉了百分之三十。本来双方做出估价的时候，虽然也请了建委有关技术人员参加，但结果估价也是按着地价再加上建筑成本，又来一个相对偏低，这样一来就已经出现了不少的亏损。。
还有将近一半多点的资金付清退房款，剩下的股份还有多少？银行方面查了一下万可公司的总资产，也就不到三个亿，总共却有两亿多股，净资产就别算了，每股相当于一块钱多不了多少。
一切都是预先设好的圈套，然后等着锦鸿公司自己钻进来，没办法，现在林总不想钻也得钻，反正两家银行向锦鸿公司贷款达到六百多万，收到的股份折算起人民币，四百万差不了多少，那就只好等着万可公司的股份增值了。只不过锦鸿公司这下子真的完全输光，还欠两百多万。
到了这份上，还叫人家到那里筹款，银行也不得不将就了，这也是这年头房地产贷款的第一笔坏账。
到了这份上，还叫人家到那里筹款，银行也不得不将就了，这也是这年头房地产贷款的第一笔坏账。
这事完了，万可公司的股东们还举行一个酒会，王科一付趾高气扬的牛样，看着股东们，有一种你们走开，公司的事我自己来的表情。
孙铁平却匆匆走进歌舞厅，这家伙先喝干了一杯啤酒，然后冲着大家说：“林总跳楼了，当场没救，头已经不成样子了。
大家都愣，只有王科的嘴角浮起一丝冷笑，暗自在想，死了好，人死了，一切也就结束了。
“这也太可怜了！”一位股东忍不住还叹了一口气。
“这才是开始，以后，跳楼的人还不知道有多少，没有本事的人，却要来趟房地产的混水，结果只有两条路，要不就跳楼，要不就回老家，该干嘛干嘛去。”王科说完了，又是一丝冷笑，一仰脖子，将酒一干而净。
有人跳楼了，这事在房地产界，犹如一石激起千重浪，一下子沸沸扬扬。老板们谁都知道是王科所为，锦鸿公司那个即将封顶的项目，不出意外，过一阵子之后，还照样是一个质量信得过工程。
罗雪红也感觉怕怕的，也想不到她的老同学手段这样狠，下班回家的时候，看着柳随风就是不放心，他可怎样也使不出这种手段。
柳随风心情也有点坏，毕竟是同行，平时跟那位林总关系也不错，他知道后还跑到现场，看到了一具血淋淋的尸体。
“都说商场如战场，其实比战场还凶险！”柳随风抱着孩子对老婆说。
“可怕，我担心你，你的心?