井妍闻言回头,只见方正的眼神已经变回了原本清澈透明,阳光的模样。
看到这一幕,井妍拍着胸脯尝尝的呼出一口气道:“呼……我的天啊,大师,你刚刚的样子太吓人了。”
方正也不知道自己入道的时候,是什么样子,好的问道:“很吓人么?”
井妍想了想,摇头道:“也不能说是吓人,总之呢,是让人很不舒服。你刚刚的样子宛若高高在的神灵,让人下意识的敬畏,不敢造次。”
红孩儿道:“入道的时候,如同天道的化身,自然威严无量。”
方正点点头道:“净心,下次为师入道了,你帮为师拍张照。那么牛逼的样子,不留个念,可惜了。”
井妍:“……”
红孩儿:“……”
确定了方正没事,井妍也放心了,她也不客气了,拿出摄像机,对着隔壁录了起来。
方正、红孩儿、井妍三人坐在屋子里,看着隔壁,听着他们讲话。
隔壁茶几两边坐着两个人,一个体态肥胖手指夹着一根烟的男子,另外一个则是一名年轻男子,一脸的献媚的笑容。
床躺着一名女子,在那玩手机玩的正欢,一言不发。
年轻男子见胖男子的烟抽完了,立刻掏出一根雪茄,剪好,递去:“茂哥,抽烟。”
茂哥颇为满意年轻人的态度,微微点头,接过香烟,年轻人给他点,茂哥这才道:“小林啊,我知道你来的目的,直说吧。看在你我亲戚一场的份,我也得照顾你。”
小林一听,顿时狂喜,道:“茂哥,我也没别的意思,是想向您取取经。现在咱们那里,谁不知道茂哥是顶天的大能人,钱赚的数不过来啊……”
第1358章 炒房团
茂哥呵呵笑道:“少拍马屁!”
虽然这么说,不过茂哥还是很享受的。
小林道:“茂哥,你教教我怎么炒房呗?我那还有些资金,以后跟你混,行不行?”
说到重点了,方正和井妍也坐直了身体,只要红孩儿不以为然的在那神游物外。
茂哥点点头道:“如果是个外人,我肯定不管。但是既然是你,那我跟你说说吧。”
小林狂喜,连连点头。
茂哥道:“这么说吧,世界赚钱的路子千种万种,不敢说我全都做过,但是我做过的所有行业,没有一个这个来钱更快个,更轻松的了。”
小林跟着点头……
茂哥道:“虽然国家一直喊着房子是用来住的不是用来炒的,但是他也没用法律法规来规定炒房怎么样啊?所以啊,他们也是喊喊,我们该炒还是炒。”
小林想了想道:“茂哥,这么说的话,炒房一点风险都没有了?”
茂哥笑道:“哪来的风险?法律不管,其余的谁来管?银行提高什么狗屁的首付款么?别逗了,咱们都是全款买,啥时候贷过款?钱滚钱,还是现钱来的快。如今民间的资金流十分庞大,只要有心,根本不用找银行。有的是人,求着把钱送过来一起炒。像你这样的很多……所以,他们所谓的限制,不过是做做样子,或者遏制一下我们的那些实力不怎么样的竞争对手而已。
真正强大的团队,根本限制不了。相反,他们是我们的推手,他们越是限制,本地房价被关注的越多,涨的越快。
涨的快,会让很多人选择有房不卖,坐等涨价。
房源少了,那些必须买房的人急了,一个个的挥舞着钞票出来买房,房价会再次跟着涨。
大家互相帮忙之下,这房价还不是坐火箭似的往升?所以啊,不管别人怎么想,反正,我是很喜欢看到银行限制这,限制那的。”
小林连连点头道:“厉害,茂哥是厉害,国家都限制不了你。我是命好,有茂哥这样的亲戚。”
茂哥道:“行了,少拍马屁。咱们说重点,炒房如同炒饭,首先你得选好米,选好料。”
说完,茂哥拿出手机道:“你看,这是全国地图,你看看地图,告诉我,你觉得哪里能炒房?”
小林看了半天,摇头……
茂哥道:“算了,你是完全的门外汉,问你也白问。我从头给你好好讲讲吧,要说炒房,可以从早些年领导画圈圈的时候说起。那时候,一个小渔村,破破烂烂的,谁会把它当回事?可是有那么一群人,听着政策走,冲了过去。如今在那里有房有地的人,哪一个不是富甲一方?”
小林跟着点头。
茂哥继续道:“那么,现在sz的房价是怎么起来的?第一是政策,国家支持、扶持的地方,必然商机多,去的人多了,人多地少,房子少,自然房价暴涨。第二,借力,sz借助xg和gz的力,想不发达都不行。更何况,这不仅仅是一个城市的力量,而是举国之力。第三,人才,去了那么多人才,再起不来,也说不过去了。”
小林听的懵懵懂懂的,跟着瞎点头,然后问道:“茂哥,那这跟你来松武县有啥关系?”
茂哥闻言,顿时笑了:“你啊,还是不懂。所以,你听着好了,直接跟你说,你更不懂。”
小林乖巧的点头,道:“茂哥你说,我一定一个字不落的记着。”
茂哥点点头,继续道:“sz的模式早些年是可以复制的,国家在哪里画圈,国家政策往哪里倾斜,立刻跑过去投资几套房子,绝对有赚不亏。事实,炒房客最早也是这么玩起来的……想当初我开工厂的时候,累死累活的,一年到头,说得好听叫老板。
说得不好听,那是个啥?
手里没多少活动钱,所有的钱都在循环投资,外面一屁股的债,不是我欠别人的,是别人欠我的。我要不回来,被人也别想从我这要过去。天天在酒桌子吹牛逼,斗心眼,累跟狗一样,结果呢?毛都没剩下!”
抱怨了一阵子后,茂哥继续道:“好在,后来稀里糊涂的踏了炒房这条路,先入手几套,到后来的十几套,几十套。在手里一转是几十万百万的利润,前后用不几个月……那感觉,真的是数钱数到手抽筋啊。”
小林一脸的羡慕之色,抱怨道:“可惜,我错过了好时候。要是那时候跟着茂哥,我现在早发达了。”
茂哥呵呵笑道:“很多人都这么说,这是他们不了解行情和不得要领。”
小林疑惑的看着茂哥,道:“国家现在不是不让炒房了么?”
茂哥哈哈大笑道:“刚才不是跟你说了么,国家那政策对我们来说没用。只对那些没钱的瘪三有用。相反,他们才是我们最大的助力,帮我们提高房价,干掉一些不入流的废物,市场竞争都小了很多。”
说到这,茂哥继续道:“至于机遇么,的确不像以前那么宽松了。以前,国家画个圈,我们立刻跑过去能占到便宜。现在不行了,国家画了圈,首先是控制房价,不允许买卖,疯狂压制房价。我们拿着钱,都没用。除非能先得到消息,政策出来之前,拿到房子……”
说到这,茂哥也有些头疼了,不得不感叹道:“这一招的确挺狠的。”
小林道:“那我们现在怎么炒房?”
茂哥道:“这是带你来的目的,让你亲自见识一下,什么叫操盘!以前是没钱,现在有钱了,呵呵……你会见识到什么叫金钱的力量!”
小林一听,整个人都痒痒了起来,耐不住好心没,追问道:“茂哥,你先给我说说呗。你这话说一半,我整个人都快炸了,太急人了。”
茂哥呵呵笑道:“行,那跟你说说。
以前咱们是靠政策,政策到了咱们到了,钱到了。
现在政府控制咱们,不带咱们玩了,这怎么办呢?”
第1360章 如此炒房
小林也好:“那现在咋办?”
茂哥笑道:“没有政策,咱们自己创造政策啊!”
小林愕然,还是不懂。!
茂哥继续道:“举个简单的例子,sh周边的县城,去年房价一直都不高,大概在五千左右。他们不属于sh,但是去sh也一个小时的路程。这是啥?这是商机!这是炒作点!
去年有个野消息,说sh将把周边的一个县囊括进去,这本来是无稽之谈……
但是无稽之谈也是谈啊!普通人眼里,那是茶余饭后的谈资,我们眼里,那是钱!
我们当时联合了几个老板,直接去了那县城,先是不动声色的扫掉了当时所有好地段的二手和一手楼盘。造成楼盘销售火爆的假象……
当地地产商也愿意看到这种情况,谁不希望自己的楼盘销售火爆?于是配合我们做宣传,各种广告铺天盖地的,哪个楼盘开盘第一天,销售告罄等等……
这种广告多了,当地人紧张了。
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