《大明1624》第243章

东的时间待得最久，他深刻地知道后金坐大后的危害。
……
在内阁的主导下，帝国在五月份正式开始了黄册大造，实际上也就是一次全国性的人口普查。为了圆满地完成这次黄册大造，国库特意拨出了一笔专款。
而在户籍制度改革的消息传出来之后，各地的房价以火箭般的速度开始飙升，尤其是京师的房价，可以说是一天一个价，而且还是有价无市，需求量已经远远超过了供应量。
九月底，刑惠房地产在城西住宅区正式开盘。这次刑惠定的价格已经比上次涨了一倍。但是在开盘前一天晚上，刑惠房地产的销售部前已经排出了一条一眼望不到头的队伍，甚至都惊动了顺天府，顺天府的衙役也不得不连夜出动维持秩序。
可想而知，刑惠商品房的销售是多么的火爆，就好像刑惠的商品房不要钱似的，整个成交过程极短，根本就不存在着要去看房，也没有人会陪同去看房。来买房的人也根本就不会去考虑价格的问题，而是只考虑自己的手上的钱能买几套。这个时候房价还在上涨，有些人已经在考虑做转手买卖了。
还好朱由校没有引入房贷制度，否则的话，在这个监管不完善，科技不发达的时代，朱由校相信十到二十年之内就必定会爆发极其严重的信贷危机。
五百多套房子依然只用不到一天的时间就被抢购一空。刑惠在京师囤积在手中的土地已经不多了，最多还能够建造一千到一千五百套房子。而现在京师的百姓也都精明了，刑惠再想用以前的价格收购土地已经不可能了。
朱由校也趁机给刑惠制定了一系列严格的制度，而且还通过内阁和贵族院制定了相应的严苛的法律。
（本章完）
第342章　事出反常必有妖（）　
?? 缅中和仰光两省的田地价格提高三成，意味着两省田地的均价要提高到九两，这也意味着以前购买了田地的人，手中田地的价格到现在已经涨了三成。当朱由校将这个提价消息放出去之后，缅中和仰光两省的田地再次热销了起来。
提价了反而卖得更好了，这让帝国上下许多人都大跌眼睛，就连深受朱由校教育的小小和顾媚也都无法理解为什么会如此反常？事出反常必有妖，这个妖是怎么回事？小小和顾媚两人都特别好奇，两人特意找了个时间一起来询问朱由校为什么会出现这样的情况？
“其实刚执行这个政策之时，朕也没想到效果会这么好。”朱由校坦白地说道。
“皇上，您的意思是您也没有料到会出现今天的情况吗？”顾媚问道。
“朕料到可能会出现这样的情况，只是没料到情况会这么好。你们也想想为什么出现今天这样的情况？这里面的原因到底是什么？”朱由校反问道。
“妾认为商人们害怕田地继续涨价，因为皇上放言，明年缅中和仰光田地价格还要涨三成。”小小想了想说道。
“嗯，有道理。”朱由校点头道，“横波，你认为呢？”
“妾认为害怕涨价只是一方面的原因，最主要是皇上要将剩余的田地全部划为皇庄，这样就使得这两省以后不会再有土地出售了。”顾媚想了想说道。
“横波说得更加深刻一点。”朱由校赞许道。
“还请皇上赐教！”顾媚微笑着说道。
“朕想了一下，认为有以下几个原因：第一，缅中和仰光两省的田地的确非常肥沃，这个谁种过谁就知道，而价格却远比帝国其他地方要便宜；这就使得价格与价值不相符，原本值二十两的田地现在却是在半价甚至更低的价格在销售，这就使得这两省的田地有很大的涨价空间，这点明白吗？”朱由校解释道。
“妾能理解，妾听小小姐说过价格与价值的关系。”顾媚点头道。
“皇上，那第二点呢？”小小迫不及待地问道。
“第二点，便是要考虑到供求关系，虽然两省土地是被贱卖的，但实际上却是供大于求导致的，这两省有四千多万亩待出售的田地，而民间需求量不可能有如此之大，还记得朕跟你们说过，供大于求时，价格就会下跌，而供小于求时，价格就会上涨，这就是为什么凤求凰一直要控制产出的原因？你们还记得吗？”朱由校接续解释道。
“妾身记得。”两人异口同声地回答道。
“第三点，便是要考虑到人性，想购买田地的商人们都认为这两省待出售的田地太多，卖了一年了也才卖掉两成多，这就使得原本想购买田地的人都认为，朝廷为了将田地卖掉一定会降价，所以很多想买地的人都持观望的态度，他们都在等朝廷降价。
但朕却反其道行之，反而要涨价，朕要告诉所有想买地的人朝廷是不会降价的，如果现在不买，将来还要涨价，而且朕决定将剩余的田地全部划为皇庄，这种兜底的行为，更是释放出一种绝不降价的信息，让所有买地的人更加放心，使得他们都认为今年买地是不会亏的，反而一定是一桩赚钱的买卖，买到就是赚到。你们听明白了吗？”
“妾听明白了。”小小和顾媚点头道。
“听完了有什么想法？”朱由校微笑着问道。
“妾认为皇上的这招非常适合房地产的买卖。”顾媚微笑着说道。
“横波，朕觉得你可以出任刑惠房地产公司的总裁。”朱由校感叹道。
“如果刑惠愿意请妾，妾倒是愿意试一试。”顾媚说道。
“现在不行，你必须先把毛纺做起来，这一份事业无论如何都不能丢。”朱由校说道。
“妾明白，妾已经有了一些头绪了，现在妾正在准备明年的成衣展。”顾媚说道。
“明年的成衣展安排在何时何地？”朱由校问道。
“成衣展妾打算安排在明年九月份，至于地点，妾这次想放在苏州，皇上以为如何？”小小说道。
“这个你自己做主，明年你放在苏州的话，朕正好也再下一趟江南。”朱由校说道。
“妾欢迎皇上莅临指导。”小小高兴地说道。
“朕不一定会参加成衣展，毕竟现场都是女子，朕去并不太合适。”朱由校说道。
“皇上，现在的成衣展已经不同了，妾早就将男女坐席分开了，现在是可以男女同场观看的。”小小解释道。
“到时候再说，如果有时间的话，朕就去看看吧。”朱由校说道。
“皇上一定要去看看，这次一定让皇上不虚此行。”顾媚此时也说道。
“这个朕真的无法保证，只能说朕尽量安排时间去看看。”朱由校说道。
“皇上，还有一事，事关王赛儿的。”小小轻声说道。
“王赛儿有何事？”朱由校问道。
“妾已经数年没见过王赛儿了，妾今日进宫偶尔见到王赛儿，才想起王赛儿今年已经是三十岁了。”小小说道。
“怎么了？”朱由校话一出口，恍然大悟道，“朕明白你的意思了。你们先下去吧，朕见见王赛儿再说。”
……
王赛儿常年待在辽东以及辽北等地从事间谍活动，朱由校一年也就见个两三次，小小就不用说了。待王赛儿进来之时，朱由校这么多年来再一次认真地打量王赛儿一番。现在王赛儿相比以前来说，英姿飒爽，也成熟了许多，身上更是多了一股淡淡地煞气。
“你今年应该三十了吧！”朱由校说道。
“回陛下，是的。”王赛儿恭敬地回答道。
“说起来倒是朕把你给耽搁了，你可有心仪的对象，朕给你赐婚，让你风风光光地嫁出去。”朱由校说道。
“陛下不用如此，陛下履行了承诺，臣理当履行承诺。”王赛儿恭敬地说道。现在王赛儿的弟弟已经娶妻生子，一家人到是过得非常惬意，只是苦了王赛儿这个姐姐。
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（本章完）
第343章　阿芙蓉（）　
?? “如果你有心仪的对象，朕是真的准备给你赐婚。”朱由校认真说道。
“臣自从进入东厂之后，一心只想为朝廷办事，并没有其他的想法，何况这么多年来，为了将陛下所吩咐的事情办好，一直在辽东过着半人半鬼的生活，就连小小都已经很少联系了，更不要说其他的人了。”王赛儿坦白地说道。
“朕给你一个选择的机会，将来的路如何走，你自己选，这次你能为自己做主。”朱由校说道。
“陛下，今天的臣还有谁敢娶？东厂的