银行贷款指标也是分级的,一年在工业上贷出去的款额是有上限的,这些总金额也不可能让哪一家全占,如何调整分配、如何平衡关系,银行里是有预计方案的。像平秋市这样突然出现一个大项目,又不可能在短期里有收益的项目,银行贷款会格外谨慎。入股不是省里有意向,平秋市是无法争取到这笔款子的。
这次来省里总算有了初步结果,姚动成很高兴,在省城宴请各方关系的同时,也让平秋市这边的人好好尽兴一番。第二天早早回平秋市,杨东轩在路上跟杨卓林汇报了情况,申项办贷款的事跑下来,只是,还有较大的缺口。这样的缺口如果不能很好地解决,工业片区的运作往往会比没有立项更糟糕的局面。
工业片区投入建设,一旦没有建设资金投入,半途而废,局面将会是怎么样的,都不用想。杨卓林在电话里提到资金的缺口问题,杨东轩笑着说,“书记,老话说火烧鳝鱼,熟一截吃一截。”
如果工业片区建设进展速度慢一些,即使今后工业片区陷入糟糕至极的局面,对杨卓林说来影响相对小些。两年之后,杨卓林可能会往平秋市升一步,也可能会调离平秋市而到其他地区往前挪。只要离开平秋市,工业片区之后的情况与他便没什么关系,工业片区却能够成就他成为他上进升迁的踏板。
“东轩,在城南区这些年,感情是深厚的。”杨卓林不笑,显然被杨东轩那句话触及到某些东西。
“书记,回到区里我再当面给你汇报吧。”杨东轩对市里插手工业片区的建设,又不肯全力以赴是很有些看法的。因为这样的管理对工业片区运作很不利,责权不明,市里领导又都想插手干预,谁的话可不听?
如果按照自己的想法,让搬迁户、农户入股,纷争会更多。大家都想占便宜而不必要承担责任、风险,将会是怎么样的乱局?这种情形是必须要堵住的。
甚至没有跟姚动成说自己的想法,会到市里,先将谁来给工业片区贷款落实下来,虽说姚动成出面到省里跑贷款,但市里会不会承担这笔贷款却不一定。
工业片区落在城南区,贷款势必也是城南区来签字,承担未来可能有的债务。
果然,回到市里后,市里将城南区主要领导召到市里,杨东轩也给召去了。主要就是要明确贷款的债权问题。田盛虽没发言,秦廷峰却说得很清楚。市里可帮城南区跑关系,解决一些障碍,但债权自然是城南区这个主体,因为申项办也好开发区也好都在城南区名下。
对这事,杨卓林、叶幸、熊锐聪等主要领导也有思想准备,叶幸代表城南区表态,接受市里的意思,只是,提出即使这次贷款拿下一亿、两亿,建设资金的缺口怎么办,城南区自身确实没有能力解决,市里会有多大的力度支持城南区筹集这些建设资金缺口?
田盛、姚动成同样不表态,秦廷峰很高调地表示,市里会想尽一切办法来帮助城南区筹集到资金,不会让工业片区的运作半途而废。杨卓林听后,提出一个问题:秦市长,市里有没有筹集这部分资金的具体设想?
秦廷峰犹豫一阵才说,现在到年末了,方方面面的资金都紧缺。等年后资金肯定会缓解,市里第一优先城南区申项办的建设。城南区对市里还有什么不放心的?
如果只是几十万的缺口,秦廷峰这话自然有说服力,工业片区建设的资金缺口在三亿甚至更多,市里又如何解决?虽说工业片区的建设不可能在一年完全,要两三年甚至更长的时间作为建设周期,但平秋市资金来源有哪些,谁不知情?
“城南区自然相信市里对我们工作的关注与支持,我们也会想办法筹集部分资金用于工业片区的建设。”杨卓林说,知道这种情况下跟市里如何说都于事无益,反而会落下口实给某些领导捏拿。
将要散会,田盛和姚动成才表了态,春节之后,市里会尽最大努力筹集工业片区的建设资金,也会在某些政策上倾向于申项办。比如,在搬迁厂子时,对土地置换后,老厂子留下的土地由申项办来处理。如此,在某种程度上资金回笼是一笔不小的帐。
这是很实惠的,市里这个决策肯定会跟各厂沟通做好工作。
罗伟辉之前提过这话,不少厂区当年划地可不小,即使搬迁之后按照1:1。5给厂子用地,彼此之间地价差也是巨大的。市区里地块用来开发楼盘,转手给建筑商,会非常抢手。不过,具体运作时,要解决的问题也不会小。
几十个厂,大小不一,总和起来也有三四千万的价值。
市里和城南区这一次会将今后申项办的运作责权进行了划分,城南区这边虽说困难重重,压力巨大,又扛了两个亿的贷款。杨卓林等人也明,体制里本身就如此,下一级在面对上一级领导时,根本没有讨价还价的余地。
回到城南区,杨卓林将区里常委们召集起来,传达市里会议精神。常委议论纷纷,对城南区未来前景觉得黯淡,只是,议论归议论,真正发言表态时,没有一个人是质疑态度的。因为,常委发言会记录在会议记录上,今后可查阅的。
申项办也好、贷款也罢、将埃纳省资金缺口无法解决等等,这些工作与常委自身的关系并不是直接称厉害冲突,他们虽对城南区未来堪忧,却不会跟市里态度抵制。
杨东轩参加这次会议,作为旁听。不过,杨东轩在春节之后,也会入常,其他常委对他没有多少排斥。在具体问题上,申项办会如何操作,杨东轩在这会上没细说,只是表达了申项办会紧紧跟随市里城南区领导们的决策等等。
三会后,杨卓林让叶幸、杨东轩留下。此外还有苏培秀、方儒海,熊锐聪按说应该参与,可硬给排除在外。杨卓林将目前城南区所处的情况作了概述,之后,深深地叹一口气,说,“我现在是压力大,夜夜失眠啊。你们说说,资金缺口怎么解决?”
没人笑杨卓林,谁处在他这样的位子上,都会失眠的。
提议()
在城南区这边,说话轻松许多。杨卓林虽面色凝重,气氛也很到位,可没有多少真正沉重感。申项办对于城南区是一大挑战和机遇,贷款数额也不是城南区能够赔偿得起的,即使诸多因素,这些都不会涉及到各位领导自身利益。准确说,涉及自身利益不大。此时都是为工作、为城南区的兴衰找路子、想办法,相对而言自然轻松。
“书记,你是顶梁柱。”叶幸说,“办法是小出来的,再说,船到桥头自然直。天下就没有走不通的路。”
“我也想这样想,事实上却做不到。”杨卓林苦笑,“你们担子都重压力更大,我是明白,只藏在心里不说出来。老叶,你头发又稀了不少。”
在头上抹一下,叶幸也在苦笑,“要是山上叶子摘下来就是钱,我就不愁了。”
“好了,千句万句都归成一句,申项办建设资金缺口我们既要紧紧依靠市里,又不能完全寄托他们。城南区这边有什么办法可想,集思广益,总能够找到路径。”杨卓林将感概之念都压下了。
“书记,这两个月来,我是无时不在为资金头痛啊。小打小闹还成,大笔资金的来路真无计可施。”叶幸坦然地说,摇摇头,“还是自己视野问题、才能问题。”
“区长太谦虚了,”杨卓林说,“城南区近些年的提升,那是有目共睹,都是老叶你的心血与付出啊。大家各抒己见,不一定都是成熟的思路,不怕说错,藏着掖着没意思啊。东轩,我先点名了,你说说吧。”
“书记点名,即使没有好的办法,也要将最近所思所想说出来。”杨东轩笑了笑,“之前我想过一招,就是将征地款截下一部分,跟农户、居民户协商好,作为抵消我们贷款额度不足,按月给他们银行贷款利率,工作做细一些,可节省不少建设资金。”
说到这,杨东轩故意技术性停一下,见叶幸等人眼睛亮起来,杨卓林若有所思地看过来,杨东轩才继续说,“这次到省里,我把这想法请教过,这种操作是违规的。”
按照这思路,确实可节省数额不小的资金,等工业片区项目逐渐推动起来,给付的利息不没有多大压力,对农户、居民户而言,给出这样的利率也是不错的收益。真正拿钱做生意的人只是少数,更多的征地户拿到补偿后,主要的选择是存进银行吃利息,而银行给存户的利息才多少点钱?两相?
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