一家又一家的餐厅开起来,到时候,也是能够给林宇航带来巨大的财富。
而且这种餐厅只要开在大学城附近,基本上就不用担心营业额的问题。
只要解决了店铺,以及流水线一般的餐饮加工,和一个安全放心的食品提供渠道,基本上餐厅就可以复制一般的开下去了。
当然了,林宇航脑袋里有关餐饮创业未来的行业前景是很多,可开一家成功的餐饮公司,乃至是形成上百亿的企业集团规模,可就不是说光是有一些好的想法就可以了。
必须是有合伙人,否则林宇航肯定是会被创业的事情给劳累的。
他只想轻松的赚钱,创业的过程,还是留给管理人员。
至于林宇航呢,他就准备做一位有眼光的跨界投资家。
第二章 自助餐厅()
房东叫何选民,今年四十三,是燕京人。
当他听到林宇航要买下自己的店铺后,脸上立马挂上了奇怪的笑容,随后说道:“小兄弟,我这店铺你要买下来,那可不便宜。”
“这个我当然知道,你说个价钱吧。”
林宇航说道。
目前,据他所知三环内的房价在2500到4000元左右,店铺的价格要在6000元到数万元。
这边的店铺门面是比较好,所以最多也是在300万到400万之内的价格,最多也就是在500万以内,超过了500万元,那林宇航就肯定是不会买下来了。
500万元在2000年绝对是巨款,比未来十几年后一两千万还值一些。
一般的燕京人是不会出售店铺的,因为再傻的人都知道店铺的升值空间很大。
只是这个房东何选民的儿子要出国留学,而他也想准备经商,这家店铺要是能高价出手,也还是不错的。
何选民打量了林宇航好一会,他伸出了两个手指比划了一下,然后说道:“我这店铺少说也要八百万。”
林宇航听了,一脸无语的笑容,他摇摇头说道:“大哥,八百万,你这要是三层楼的,我勉强能答应,二层楼的,店铺面积又这么一点,最多三四百万。”
“三四百万,那我肯定不会卖的。”何选民说道。
其实两人是在谈判,房东何选民出的价格自然是虚高了很多,而林宇航砍价也砍的很实在。
毕竟像是这种的一手买卖,如果房东不满意的话,也不可能的达成交易。
从未来餐厅经营火爆的角度来看,其实这店铺绝对价值千万。
两层楼,二百多平米的餐厅,利用明星效益,每天绝对能有数万营业额,基本上几年下来就能把店铺成本给赚回来的。
当然,前提是要好好经营。
“四百万,这个价格很合理了,我相信这个价格可以跟周围很多房东谈一谈了。”林宇航说道。
何选民摇摇头说道:“你可以去试试,如果不是我儿子出国留学,我才不会卖这家店铺,六百万一口价,少一分都不行。”
“你要这样说的话,那咱们怎么谈。”林宇航摸了摸鼻子,他说道:“这个样子的话,我还不如租其他家的店铺。”
“也对啊,你干嘛要买店铺,租着多划算,投资这么大。”何选民说道。
“六百万确实太多了,最多五百万,这是我的电话,你要是改变主意了再联系我。”
林宇航说出了他的底线,把名片放在了桌子上。
转身走的时候,他又扭头说道:“五百万一次付清,这对你来说,绝对是很划算的交易。”
何选民静静的思考了一下。
五百万一次付清的诱|惑是比较大的,这年头也没有什么生意人会如此的做买卖了。
大多的买卖都是分批的付款。
租出店铺有租出的好处,而卖出也有卖出的好处,而一般这样的店铺的交易肯定都是一手买卖。
大多能转手旺铺的房东,差不多也都是家里需要一大笔钱,否则从长期的角度,拥有店铺收租是最保值,最没有风险的事情了。
所以林宇航其实也在为他十多年来的收入做保值的投资。
“等一下”
在林宇航尚未走出店铺门的时候,何选民还是喊住了他。
林宇航脸上还是忍不住的喜悦,五百万对他来说是九牛一毛,最重要的是买下这个店铺之后,他的副业餐饮就有了一个好的开头。
即便是餐厅做的失败了,而这个店铺未来的房租,一个月能达到十几万元,一年要上百万的房租。
即便是从物价的角度来看,林宇航并没有赚到什么,但是保值了五百万还是很可以的。
关键林宇航还是非常有信心做出一家具有特色的餐厅出来。
“五百万,一次结清。”
“合作愉快。”
林宇航和何选民手掌握在了一起。
接下来不到三天的时间,重城火锅店就彻底的换了一位房东,而同时,火锅店的东西也在紧张锣鼓的撤走。
因为与何选民完成交易的前提,也是让他把火锅店尚未用完的房租给退掉,这样他过两日就可以让人过来拆掉火锅店的装修,进行重新的装修。
林宇航为了让餐厅未来的生意火爆,他亲自的开始跟设计公司交涉,餐桌、餐椅的设计,吊顶装饰,还有一些吸引顾客的小花样,餐厅里应该预留的一些未来明星照的区域。
总之,能想到的,他都尽量的想出来。
其实这些附加吸引游客的也不是重点,餐厅的美食足够好的话,在燕京也能够获得极大的盈利。
林宇航给这家餐厅起名为——“韩式1+1烤肉自助餐厅(总店)”。
烧烤一直是非常吸引人的美食,现在的年代,大多的烧烤都是户外进行,而且都是别人帮忙烧烤。
他准备开的这家餐厅,就是让顾客自己来选取食材,自己来烧烤。
当然,除了烧烤之外,也提供其他的餐品,包括提供饮料。
最重要的是,自助餐厅就是按人头交一个入场费,然后就全场免费,或者说除了酒水饮料之外,一切全场免费。
像是这样的餐厅,在未来有很多,并且经营妥当,生意是会相当的不错。
不过,在现在呢,还真的没有出现这样的餐厅。
店铺的装修工作在紧密的进行着,林宇航为了给未来连锁餐厅打好基础,他亲自的到人才市场进行招聘、面试。
或者是让猎头公司来挖一些名厨。
其次,他也在寻找一位“品管”,一个可以严格的掌控住食品卫生安全,并且是能从美食的角度分析,帮助顾客自给自足的获取更好的烧烤美食。
民以食为天,吃方面就应当讲究。
林宇航前世最喜欢吃的就是烤龙虾,而且是坐在空调下面,用烤炉,等着服务员端上来活蹦乱跳的烤虾,亲自的烤出来一番美味。
期间,又能跟同事朋友聊天联络感情。
一顿自助餐,如果烤肉和火锅一起进行的话,那么基本上吃一两个小时都没问题。
对于现代人来说,没有什么比在高档舒适的环境下吃着烧烤、火锅更舒适的了。
第三章 曾小贤和吕子乔()
在林宇航忙着餐厅的事务时,中央戏剧学院里,邓朝更多的是在研究爱情公寓这部电视剧的剧本。
宋嘉也一样,她甚至比邓朝更努力一些,每天早上起很早就在揣摩台词,然后在女生宿舍旁边的小公园长板凳上坐着练习。
这都是两人人生当中的第一个电视剧的角色,当对爱情公寓研究越深,两人就越发的感到这部电视剧的魅力。
无论是活灵活现的角色,还是精彩绝伦的对话,这都给她和他留下了极深的音效。
这两天邓朝做梦的时候,甚至都梦到了他在对台词。
不过,邓朝总觉得一个人对台词有些枯燥,也找不到感觉。
同学们都忙着玩乐,也没有人帮他。
昨天,导演约他、宋嘉、张墨、张扬等主要演员一起吃饭,签爱情公寓的片酬合同。
到现在,邓朝还记得张扬那一张万分惊讶的脸。
那是在颇负名气的全聚德,邓朝到的比较早,他一进来包厢,就看到只要导演林宇航一人坐在位置上,并且是已经吃上了烤鸭。
“过来了,坐,我也先给你叫一个烤鸭吧。”林宇航说道。
邓朝客气的笑了,他连忙摇手说道:“我、我还是等其他人。”
“咱们先吃一样的,用不着等。”
“那行。”邓朝看导演随和,他也就没有坚持了。
全?
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