《断续春风》第212章

两人在工地上巡视了一圈，复又来到杨书记的那辆进口小轿车前。
＂你若无别的应酬，不如咱们唤上刘喜财，就近吃餐便饭吧。＂凌波见天色已晚，不由对杨书记说道。
＂今天正是找你喝酒来了。＂杨书记打开车门，对凌波笑道：＂上车吧，有一个饭局，正等着咱俩参加呢。＂
＂却是什么饭局？劳动得你专程前来迎接？＂凌波看着他，笑道。
＂自然是对咱们大有裨益的饭局了。＂杨书记一把将凌波拉入车内，笑道：＂我保证你这餐饭吃得笑逐颜开，满载而归就是了。＂
那杨书记载着凌波驶离工地，一径来到望江楼。凌波第一次前来望江楼，却还是被张晓天半拖半骗而来。其后，他也在此间宴过几回客，愈发觉得此地繁美富丽，博大精深，实乃龙江首屈一指的富贵之地，非是寻常人家所能轻入。今见杨书记载着他来到望江楼，便知今晚的饭局非同一般了。
两人在迎宾小姐的引领下，来到园林深处的有凤来仪。其时，装饰精致华美的客厅里，早已有了五，六位客人了。
＂各位恕罪，我却是来迟了。＂杨书记一进入屋子，便大笑着说道。随即一一向凌波介绍道：＂这位是市委的曹秘书长，这位是市财政局的姜局长，这位是市税务局的陈局长，这位是市建行的叶行长，这位你已经认识，便是新近就任的东城区王区长了。＂
凌波听得他的介绍，心中不由一凛，这几位客人，可全都是龙江市颇有影响的实力派人物。
＂这位小兄弟便是东城区第三建筑公司的凌总凌老板了，龙江市建筑界冉冉升起的一颗新星。＂杨书记挽过凌波的手，向大家介绍道：＂今日正式引见给各位，还望各位仁兄不吝赐教，多多关照他才是。＂
＂凌老板年轻有为，多次获得过市，区两级政府的表彰，今日相见，当真是幸会了。＂曹秘书长闻言，不觉握着凌波的手，微笑道。
凌波急忙谢过，众人寒喧了一回，方才来到就餐的屋子。不一会，各种山珍海味便陆续端了上来。凌波虽是初次与这几位显要人物见面，但在杨书记的热情招呼下，却也渐渐放开了手脚，频频向他们敬起酒来。席间，大家谈论的不过是社会趣闻，宦海沉浮之类的话题，凌波虽极少发言，但从酒桌气氛和彼此的言语交谈间，他可以清楚地感觉到，这干人的关系着实非同一般，隐隐然的，仿佛竟有一种官场小圈子的亲密意味，这又让凌波不大不小地讶异了一回。
酒席结束，却已是晚上八点余钟了。送别客人，杨书记却又领着凌波来到有凤来仪后面的一间精美小舍，侍应小姐泡过茶，两人分别在沙发上坐了下来。
＂今日安排你和他们见面，不过是个开场白而已，日后，你和他们接触的机会可就要频繁了。＂杨书记喝着茶，对凌波笑道。
＂你知道我一惯不擅官场应酬，惴惴然的未免惊慌失措。＂凌波笑道：＂你这幕后大老板当得好好的，怎的突然将我推到前台来了呢？＂
＂现今改革东风劲吹，咱们也得改变战略战术，争取更大的胜利了。＂杨书记喟叹道：＂这次我随市考察团到广东沿海转了一圈，那里的改革力度之深，经济效益之好，委实令人触目惊心啊。＂
＂你是不是又有什么好的点子了？＂凌波笑看着他。
＂现今住房改革方兴未艾，中央，省，市不断有利好消息传来。＂杨书记目光炯炯地看着他，＂而由于中国人口众多，商品房买买必将成为住房改革的重中之重。如何抢先下手，在这股即将掀起的浪潮中分得一杯羹，便也成了摆在我们面前的一个最为紧迫的问题了。＂
＂此言是极。＂凌波笑道：＂现今都在讲农村城市化，城市规模化，若无充足的住房供应，这两化却又从何谈起呢。＂
＂所以，加快住房改革，满足人们日益增长的住房需求，便成了市，区两级政府的工作重点了。＂杨书记笑吟吟地说道：＂具体到咱们区，除了旧城改造之外，区政府还准备在辖治下的龙江河畔兴建一个东江新区，它除了各种商贸大厦，酒店，以及一应公共，娱乐设施之外，却还包括了一条繁华的商业街和数个颇具规模的居民小区。＂
他说着，居然从手提包里取出一张东城区规划图，详细向凌波介绍了起来，＂目前，这东城新区虽还在筹划，准备之中，但各种招商引资工作已全面展开，除了最令人眼红的商业街开发，经营权已被龙江最具实力的张氏集团预定走了之外，其余的数个居民小区，便也成了省内外各个开发商倾心追逐的目标了。＂
＂群雄逐鹿，你这书记大人定是不甘寂寞了。＂凌波看着他笑道。
＂这不是么？自己桌上的肥肉，还能不去夹一筷子么？＂杨书记居然点头笑道：＂我的意思是，你以三建公司为底子，尽快成立一个房产开发公司，积极参与到东江新区的居民小区开发中来。＂
＂开发居民小区？＂凌波闻言，不觉怔住了，＂你的意思是，咱们自己盖房子自己卖？＂
＂可不就是么？＂杨书记赞赏似的看着他，＂咱们既吃肉又喝汤，连一点机会也不给别人。＂
＂这能行么？＂凌波怔怔地望着他，＂这得投资多少钱啊？＂
＂这你便不懂了。＂杨书记笑道：＂现今各地都在大力招商引资，这招商引资靠的是什么？无非是廉价的土地和劳动力以及优惠的税收政策而已。咱们东城区别的没有，廉价甚至免费的土地却还有那么一块，两块的。而且按照国家的相关规定，只要取得土地使用权和政府的项目批文，便立马可以从银行贷出你所需要的款子来。何况按照外地的经验，只要项目一推出，即便那屋子还在图纸上，仍有大批的消费者排着队争先恐后地前来缴纳购房款，你还愁没有后续的建房资金么？＂
说着，他把如何取得土地使用权，如何借鸡生蛋，利用银行的贷款开发自己楼房的整个过程，详详细细地告诉了凌波。
＂你道那些开发商果真有那么多钱去独力完成一个楼盘？不过都是靠着政府的关系，借助银行的钱赚取利润而已。＂杨书记笑着对凌波说道：＂而这两方面我皆已安排妥当，剩下的，便是你如何登台唱戏了。＂
＂原来是这样。＂凌波点点头，有点不可思议地望着他。
＂依照现今的物价水平和市场需求，区政府经过详细论证，预计东江新区那数个居民小区的平均售价每平米大约在这个数。＂他在凌波耳边轻语了一句，然后笑吟吟地看着他，＂你是搞建筑的，如若按照我方才的实施方案，你且算算看，这每平米除了成本之外，可以赚取多大的利润？＂
凌波按照目前的建筑行情，再加上其他的支出费用，粗略估算了一下，不由目瞪口呆地望着杨书记。如若按照他方才提出的方案，这每平米所产生的利润，竟在成本价的三倍以上，如若整个居民小区计算下来，这个数字，凌波可想也不敢去想了。心跳加快声中，他不由深深地吸了一口气，除了贩毒和走私军火，他委实想不出还有什么比这更赚钱的买卖了。
＂怎么样？你往日盖房子所赚取的辛苦钱和这惊人的利润相比，是不是九牛一毛，简直不值一提啊？＂杨书记得意地望着他，＂现在，你该明白这个饭局的真正意义了吧？＂
凌波望着他，不由得苦笑了起来。
＂饿死胆小的，撑死胆大的。＂杨书记复又兴奋地说道：＂面对东江新区这块肥肉，现今各路人马均已蠢蠢欲动，咱们也不能落于人后。须得将这家公司尽快成立起来，争取拿下那数个居民小区中至少两个的开发权。这一步若能迈得出去，以后机会多多，则任由我们自由驰骋了。＂
凌波迷迷糊糊地点了点头，紧接着又摇了摇头，脸上闪现着一种困惑而又为难的神情。
＂你怎么了？＂杨书记见凌波表现得完全与他想象中截然不同，不觉讶异地问道。
＂这委实是一个绝妙的赚钱计划，而且前途一片平坦光明。＂凌波仿佛从一种迷乱的状态中清醒过来似的，望着杨书记沉静地说道：＂只是我还有另外一件事情要去做，恐是不能和你再继续合作下去了。＂
＂你说什么？！＂杨书记正举杯喝茶，闻得凌波言语，一口茶险些从鼻子里呛了出来，＂什么你还有另外一件事情要去做？难道你身上还有比这更赚钱的买卖？＂
＂这却不是。＂凌波望着他，缓缓地说道：＂我只是感觉有些累了，想暂时离开龙江一段时间，过一种更加平静的生活而已。＂
＂好端端的，你这是从何说起？＂杨书记惊怔地望着他，＂你是不是遇上什么自身难以解决的事情了？你且说来听听，能解决的我一力替你