《梦上海》第193章


因素,搞好企业的经营管理,使企业始终处于最佳的运行状态。
于是,家兴又组织召开了“外资企业管理特征大型专题研讨会”,有本企业领导、中层干部、职工代表,还邀请了区委组织部门有关人员、几位专家、老法师参加。会议放在服装公司的大会议室里。
上午九时准时开会,会议由家兴自己主持,他先讲了会议召开的内容、目的、意义,大家就围绕主题畅所欲言地踊跃发言。
然后,他进行了归纳、小结:“今天上午研讨会有十几位同志发了言,我现在归纳一下,大概有三种意见:一种认为我们这种外资企业,是靠制度、经济杠杆、机器管人就可以了;第二种看法认为制度、人民币果然重要,但是机器是要人来操纵的。而人是有思想的,有不同的价值观,必须得到应有的关心、尊重。所以必要的思想教育工作是不可或缺的,管理必须人性化;还有一种说法我们虽然是外资企业,但是设在中国国土上的企业,是在有中国特色社会主义的政治制度这个大环境中的企业,共产党的领导不能放弃,问题是通过什么途径、形式、方法来实现。
在计划经济体制下,我们在企业中党的思想政治教育并不是一无是处的,我们有很多成功、宝贵的做法和经验。这些做法和经验,如果和经济杠杆等结合起来,那么这种管理,肯定是如虎添翼,更具生命力!上午的会议开到这里,吃好中饭下午继续,专题讨论外资企业中,怎样建立共产党和工会等组织。”
下午的会议,丽绢、君兰都来了,讨论更加热烈。集中讨论了在外资企业中建立党和工会的组织:要不要,能不能、怎么办?
关于要不要?大多数认为很有必要,极少数认为多此一举。
关于能不能?关键是活动经费和时间。有人就要总公司董事长徐大老板表态,丽绢二话没说就表了个态,四个字:全力支持。
她后面还带了一句:我还想加入中国共产党哩!
这句话就像是一滴水掉进了油锅里!下面纷纷议论开了:有人说她这是开心话,说着玩的,一些多少了解她生活底细的,就说她这话是认真的。
关于怎么办?家兴说:“既然大家认为很有必要,而且能办,大的前提解决了。怎么办?分两步走,先成立工会和妇女组织,这个事,市和区里已经有指示和要求;第二步成立共产党、共青团组织。现在就开始组织准备,争取在三个月内全部建立好,并且开展正常活动。”
家兴办事是说到做到,从不含糊。
三个月内,东方总、分公司两级的党总支、党支部,工、青、妇组织,先后都成立了起来。内部既垂直领导,外部还都属地化,接受企业所在区的相关部门的领导、指导。各个组织所有负责人全部兼职,组织各项活动、开会,大部分利用业余时间。经费有绝对保证,合理开支有求必应。
这样,东方公司的企业经营,更上了个一个新的台阶。资金运转还是丽绢负总责;君兰管理服装等四个分公司的生产、销售业务;家兴把精力全部用到了房地产的开发、经营上。平日里,他不是到房地产公司检查、指导工作,就是到房产基地现场办公。
“五、一”劳动节那天,东方公司所有员工都放假了,家兴和丽绢要房产公司的几个领导在长乐路的房产公司碰头。
上午八时刚过,爱国、立业、海燕、建芳、思南,还有大为,就已全到公司等待开会。八时半,家兴、丽绢也到了,大家就都进了会议室,一个年轻的女秘书今天值班,她给大家泡好茶,端到了每位领导的面前。
“爱国,今天的活动你怎样安排?”家兴问爱国。
“今天上午重点汇报公司的第二个项目,‘东方家园’开发的准备工作、前期进度、楼盘销售理念,下午到基地现场视察。”爱国说。
“中饭怎么解决?”家兴再问。
“快餐公司今天休息,我们只好上饭店了。”爱国又说。
“今天‘五、一’我们到高档一点的饭店,我私人请客,算是节日对大家的慰问。”丽绢笑着说。
爱国简单地说了几句,接着立业开始汇报工作:“我主要汇报公司第二个项目的前期工作,前面动迁的事情我不讲了,着重讲前期政府各项手续的申办,原定六个月完成,现在提前两个月,搞了四个月就完成了。”立业一开始就说了项目前期工作的第一项任务。
“好,你是怎么办理的,有什么经验好介绍介绍?”丽绢显得很高兴。
“谈不上有什么经验,我主要是攻关在前,先交些朋友,然后朋友的朋友再帮帮忙,事情就好办多了。”还是立业在说。
“你可不能贿赂政府官员,最后害了人家。”家兴插话说。
“这怎么可能呢,我最多请朋友吃杯咖啡,喝口茶,跳个舞,都是我自己掏的腰包,没到财神大嫂那里去报过一分钱,你们不信问沈大会计。”立业这话说得很坦率。
“是这样,立业攻关费一分钱也没来报过。”建芳给作了证。
“该报的就报,自己填上去没有人说你好。”海燕开口说。
“现在四证一书都已拿到,土地证、规划用地许可证、建设用地规划许可证、施工许可证,还有项目建议书也已经下来。”立业说。
“政府的主要法律批文基本都有了,就等基础做好,拿房屋预售许可证了。”爱国补充说。
“基地现场情况怎样?”丽绢接着就问。
“基地动迁全部完成,土地已平整好,围墙做好,正在钻探。工棚搭好,施工队也开始陆续进入工地。现在正在做建筑材料的备料。基地现场的售楼处也已建造、装修好。”立业把工地大体情况作了简要汇报。
“那施工图纸的设计呢?”家兴再问。
“在详细规划和初步扩大设计的基础上,找了上海最好的一家设计单位,进行施工图纸的设计,已经修改过几稿。立业经理在图纸设计上可用了心思,下了功夫!”钱大为接上去说道。
“是大家一起搞的,如果说设计得好,也是大家的功劳。”立业说着就去自己办公室里,把一大堆图纸捧到了会议室,往会议桌上一放。
家兴、丽绢立起身不断地翻看着这一大本一大本的施工图,还对照墙上贴着的项目详细规划图、效果图,反复地看了又看。
人们都说,会看的看门道,不会看的看热闹,这话一点不假。家兴懂得其中奥妙,看后连声叫好。但丽绢只能看看墙上贴的规划图、效果图,花花绿绿似乎还能看懂一点,这施工图还真看不出什么名堂,也不知好在哪里。不过她也老实,不懂不装懂,而是虚心请教,说:“家兴,这图纸上的设计好在哪里,我没学过,看不出来,你给我说说,给我补上一课,事后我付学费给你。”
家兴一想,这种房地产的施工图纸她确实是没学过,也没有接触过,当然看不出好在哪里,就笑着说:“算你老实,大为师傅,你给说说。”
“还是让小李经理自己来说。”大为说。
“好吧,立业,你说得详细一点,就当给大家上堂课。”家兴也想听听小儿子肚子里究竟有多少货色。
“我看这样,解图说事我没那个水平,还是我和大为经理、海燕一起汇报一下这个设计的构想、过程和特点,可以吗?”立业说。
“那也可以。”丽绢说。
于是,这三个人互相补充,陈述了整个经过:
就从基地上那个钉子户被拔掉后,那个晚上海燕去找立业,两个人策划了一套比较完整的方案,之后又去找钱大为师傅商量。
那天,钱大为正在基地上忙着安排土地钻探的事情,见海燕和立业来到,就招呼他们俩到办公室里坐下说:“两位今天怎么来基地,有什么吩咐。”
“钱叔叔,我们两人来是想和你商量、讨教这项目设计和销售的事情。”姐姐燕子先说。
“项目设计你哥哥爱国经理不是已经安排确定了吗,至于销售问题好像还早了一点。”钱大为痛快地回答。
钱大为在房地产行业里被称为老前辈、老法师,年龄六十刚出头。原来和家兴一起建造过部队的营房,后来是一个局的基建处的头,改革开放后就下了海,到一家大的房地产公司当副老总,主持、策划造过不少房子,造房子的经验丰富,家兴就把他给请了来,当房产公司的常务副总经理,主持日常工作。
现在这姐弟俩刚上任,就提出这个、那个,他听了心里还真不是太舒服,但因为是家兴的儿子、女儿,就想勉强应付一下了事。
但再一想,不对!别小看这对姐弟,都是喝过洋墨水的
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